◇二駅二路線利用可能◇平坦・整形地◇閑静なエリアに佇む住宅◇
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
ビルトインガレージ 
納戸 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
ビルトインガレージ -
納戸 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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駐車場有 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- ビルトインガレージ
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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●2022年09月／ＩＨコンロ交換他
●2020年09月／外壁塗装済
●2018年05月／全室クロス張替
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
JR南武線「向河原」駅徒歩7分
JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩12分
⇒二駅二路線利用可能、駅まで平坦なアプローチ
【物件概要】
・土地面積：48.76㎡（14.74坪）別途私道負担4.67㎡有り
・建物面積：1階20.25㎡、2階28.49㎡、3階29.24㎡（計77.98㎡）
・間取り：1LDK+S+S S=サービスルーム（納戸）
≪リフォーム履歴あり≫
・IHコンロ交換（2022年9月）
・外壁塗装（2020年9月）
・全室クロス張替（2018年5月）
【周辺環境】
・まいばすけっと向河原駅南店 約760ｍ 徒歩10分
・ファミリーマートサンズ向河原駅東店 約470ｍ 徒歩6分
・サクラノ幼稚園 約615ｍ 徒歩8分
・川崎市立下沼部小学校 約360ｍ 徒歩5分
・下沼部公園 約365ｍ 徒歩5分
担当からのひとこと
川崎市中原区下沼部戸建をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件はJR南武線「向河原」駅徒歩7分、JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩12分と、二駅二路線の利用が可能で、周辺は平坦なエリアであり、駅までもフラットな道のりでアクセスが可能です。
前面道路は車の通り抜けができない道路のため、交通量も少なく、静かです。
定期的にリフォームの履歴があるうえ、室内大変丁寧にお使いですので、是非一度現地にてご覧いただきたい物件です。
周辺徒歩10分以内には、スーパー・コンビニ・幼稚園・小学校・公園等があり、生活に便利なうえ、お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めな物件でございます。
周辺に詳しくない方でも現地のご案内時に丁寧にご説明、ご案内をさせていただきます。
実際に現地をご覧いただくことでわかることも多いかと思います。まずは、担当までお気軽にお問合せください。
その他詳細資料のご請求、ご質問がある場合にもお気軽にお問合せください。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと向河原駅南店 徒歩10分（約760m）
・ファミリーマートサンズ向河原駅東店 徒歩6分（約470m）
・サクラノ幼稚園 徒歩8分（約615m）
・川崎市立下沼部小学校 徒歩5分（約360m）
・下沼部公園 徒歩5分（約365m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市中原区下沼部戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 141F2027 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区下沼部 |
| 価格 |
6,970万円
|
| 交通 | 南武線「向河原」駅徒歩7 分 横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 77.98m2(約23.58坪) |
| 土地面積 | 48.76m2(約14.74坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：4.67m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2013年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面7.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員の制限による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
