建物面積
113.02 m2
(約34.18坪)
間取り
4LDK
築年月
2008年03月

中古一戸建て

5,380万円

習志野市谷津3丁目戸建

中古一戸建て

谷津ローズタウン分譲地 JR津田沼駅バス乗車10分 南東北東角地 4LDK

千葉県習志野市谷津3丁目

建物面積113.02m2(約34.18坪)・間取り4LDK・2008年03月築

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金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 床下収納
    床下収納
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 分譲地内
    分譲地内
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 都市ガス
    都市ガス
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 床下収納
    床下収納
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 分譲地内
    分譲地内
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • トイレ2箇所
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
  • 主寝室8畳以上
  • 駐車場有
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    角地|南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|分譲地内|容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|前面道路公道

    セールスポイント

    《アクセス》
    ・京成電鉄本線 谷津駅 約1030m 徒歩13分
    ・京成バス 谷津干潟バス停 約30m 徒歩1分
     総武本線 、総武・中央緩行線 津田沼駅 バス乗車10分
    (乗車時刻は平日午前7時台で最も長い乗車時間を載せております。)

    《設備・特徴》
    ・区画整備された谷津ローズタウン分譲地内
    ・全室南西向き
    ・4LDK
    ・南東、北東角地
    ・整形地、平坦地
    ・玄関上部が吹抜
    ・全居室収納スペース有り
    ・2階洋室(約8.0帖)に小屋裏収納
    ・キッチン内にパントリー


    -
    《Life Information》

    谷津干潟公園 約70m 徒歩1分
    袖ケ浦西児童公園 約120m 徒歩2分
    谷津バラ園 約500m 徒歩7分
    マツモトキヨシ谷津店 約610m 徒歩8分
    セブンイレブン津田沼高校前店 約690m 徒歩9分
    谷津保育所 約700m 徒歩9分
    向山こども園 約800m 徒歩10分
    セブンイレブン習志野谷津2丁目店 約850m 徒歩11分

    習志野市立谷津南小学校 約200m 徒歩3分
    習志野市立第七中学校 約2070m 徒歩26分

    担当からのひとこと

    本物件は、谷津ローズタウン分譲地内に所在し区画整備された閑静な住宅地にございます。京成電鉄「谷津」駅まで徒歩13分。京成バス「谷津干潟」バス停まで徒歩1分、JR津田沼駅までバス乗車10分もご利用可能です。

    四季折々の野鳥が観察できる谷津干潟公園の遊歩道入口まで(約70m)徒歩1分。多種のバラが見られる谷津バラ園まで(約500m)徒歩7分。観賞や散策等に適しており、徒歩10分圏内には保育所・こども園・公園・小学校があり子育て世代の方にもおすすめです。

    間取は4LDK。玄関上部は吹抜があり上部より採光が取れるため明るい玄関です。2階洋室(約8.0帖)内には小屋裏収納とクロゼット(2か所)ございます。キッチンにはパントリー・床下収納があり収納豊富です。リビングダイニングを見渡せる対面キッチンなので、料理をしながらご家族の様子を感じられます。全居室が南西向きのため陽当たり良好です。

    物件に関するご質問・詳細確認、周辺環境含め現地ご案内等のご希望は担当までお気軽にお問い合わせください。資金計画のご提案・住宅ローン審査のお申込み等のご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

    ・谷津干潟公園 徒歩1分(約70m)
    ・習志野市立谷津南小学校 徒歩3分(約200m)
    ・谷津バラ園 徒歩7分(約500m)
    ・マツモトキヨシ谷津店 徒歩8分(約610m)
    ・セブンイレブン習志野谷津2丁目店 徒歩11分(約850m)

    物件詳細

    物件名 習志野市谷津3丁目戸建
    物件番号 14232088
    所在地 千葉県習志野市谷津3丁目
    価格
    5,380万円
    交通 京成本線谷津」駅徒歩13 分
    総武線(快速)津田沼」駅バス10 分「谷津干潟」バス停徒歩1 分
    間取り 4LDK
    建物面積 113.02m2(約34.18坪)
    土地面積 165.07m2(約49.93坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 2008年03月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 角地・南東6m(公道)接面9.2m/北東6m(公道)接面12m
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 谷津3丁目地区地区計画
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 有り/自走/屋根なし
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・【駐車場】車種による
    • ・※60%建ぺい率は、角地緩和適応によるものです
    • ・※バス乗車時間及び時刻表は2025年3月22日調査

    この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。