建物面積
100.40 m2
(約30.37坪)
間取り
4LDK
築年月
2025年06月

新築一戸建て

5,190万円

船橋市古作1丁目戸建

新築一戸建て

お気に入り 1

5路線利用可「西船橋駅」までバス乗車17分 4LDK 南西向き 陽当り良好

千葉県船橋市古作1丁目

建物面積100.40m2(約30.37坪)・間取り4LDK・2025年06月築

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金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 新築
    新築
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 新築
    新築
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • トイレ2箇所
  • 駐車場有
  • 新築
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域

    セールスポイント

    ◇アクセス
    ・総武中央緩行線 西船橋駅までバス乗車17分
     「税務大学校入口」バス停まで約800m 徒歩10分 
    (バス乗車分数は平日午前6時台で最も長い乗車時間を載せております。)
    ・武蔵野線 船橋法典駅 約1100m 徒歩14分 

    ◇間取り4LDK
    ◇2階に4部屋洋室あり
    ◇全居室収納スペース
    ◇約19.0帖LDK
    ◇南西向き
    ◇整形地・平坦地

    -
    《Life Information》
    古作町北公園 約320m 徒歩4分
    古作町南公園 約350m 徒歩5分
    ウエルシア船橋行田店 約590m 徒歩8分
    上山公園 約600m 徒歩8分
    あまねの杜保育園 約760m 徒歩10分

    くすりの福太郎船橋古作店 約830m 徒歩11分
    セブンイレブン船橋古作3丁目店 約860m 徒歩11分
    東武ストア船橋法典店 約1270m 徒歩16分

    船橋市立行田西小学校 約800m 徒歩10分
    <選択制>船橋市立葛飾中学校 約1600m 徒歩20分
    <選択制>船橋市立行田中学校 約670m 徒歩9分

    担当からのひとこと

    総武中央緩行線・東京地下鉄東西線・武蔵野線・京葉線・東葉高速鉄道の5路線乗り入れしている「西船橋駅」までバス乗車17分、「税務大学校入口」まで(約800m)徒歩10分。及びJR武蔵野線「船橋法典駅」(約1100m)徒歩14分もご利用可能です。

    低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地に位置し、リビングダイニングの南東及び南西側に窓があるため陽当たり良好です。1階階段下を利用した収納スペースと物入が、リビングダイニングに面して設置されています。その他にも、全居室に収納があり収納スペース豊富です。

    雨の日に玄関を出ても、ポーチの上部左右が雨をしのぐため、外出する際に傘の準備もスムーズに行え、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめです。また、キッチンからリビングダイニングを見渡せるので、料理等をしながらご家族の様子を感じられます。

    駐車場には2台置く事が出来るため(車種による)御来客時の駐車スペースとしてのご利用も可能です。約5.0m幅員がある前面道路で高低差もないため、お車の出し入れもしやすく車での移動も便利です。

    ご不明点や詳細確認、現地案内等のお申し込みがございましたら、お気軽に物件担当までお問い合わせ下さい。資金計画のご相談も承っております。周辺環境と併せて、現地をご覧頂ければと思います。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

    ・古作町北公園 徒歩4分(約320m)
    ・ウエルシア船橋行田店 徒歩8分(約590m)
    ・あまねの杜保育園 徒歩10分(約760m)
    ・くすりの福太郎船橋古作店 徒歩11分(約830m)
    ・セブンイレブン船橋古作3丁目店 徒歩11分(約860m)

    物件詳細

    物件名 船橋市古作1丁目戸建
    物件番号 14232090
    所在地 千葉県船橋市古作1丁目
    価格
    5,190万円
    交通 総武線西船橋」駅バス17 分「税務大学校入口」バス停徒歩10 分
    武蔵野線船橋法典」駅徒歩14 分
    間取り 4LDK
    建物面積 100.40m2(約30.37坪)
    土地面積 137.32m2(約41.53坪)/他に私道負担:29.44m2あり
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 2025年06月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・南西5m(私道)接面15.6m
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 風致地区/中山競馬場風致地区
    引渡時期 2025年06月下旬
    現況 未完成
    駐車場 有り/自走
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    建築確認番号 HPA-25-03217-1
    備考
    • ・【駐車場】車種による
    • ・※バス乗車分数は2025年4月5日調査

    この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。