◇◆閑静な住宅地に存します◇◆角地につき、陽当たり良好です◆広々とした、お庭が魅力的です◇◆
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
カウンターキッチン 
ＴＶモニタ付きインターホン 
主寝室8畳以上 
納戸 
角地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
カウンターキッチン -
ＴＶモニタ付きインターホン -
主寝室8畳以上 -
納戸
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角地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- カウンターキッチン
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 借地
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
～交通アクセス～
横浜線「八王子みなみ野」駅まで徒歩25分（1950ｍ）
横浜線「八王子みなみ野」駅までバス乗車10分、バス停「七国南」徒歩4分
～オススメPoint～
◎土地面積：265.37㎡（定期借地権）
地代月額：57878円
保証金：520万円（売買代金に含みます）
◎建物面積：153.68㎡
◎平成16年6月築（軽量鉄骨造2階建）
◎パナホーム株式会社施工です。
◎５ＳＬＤＫ+書斎の広々としたこだわりのある注文住宅！
◎南側には広々としたお庭が広がっております。
◎角地につき、陽当たり良好で開放的です。
◆◆◆周辺環境◆◆◆
市立七国小学校・・・約370ｍ（徒歩5分）
市立七国中学校・・・約390ｍ（徒歩5分）
スーパーアルプスみなみ野店・・・約290ｍ（徒歩4分）
ファミリーマート八王子七国五丁目店・・・約850ｍ（徒歩11分）
ウェルシア八王子七国店・・・約270ｍ（徒歩4分）
七国西公園・・・約270ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
この度は
「八王子市七国５丁目戸建（定期借地権付き）」
のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、横浜線「八王子みなみ野」駅まで徒歩25分（1950ｍ）の場所に位置しています。
またはバス停「七国南」まで徒歩4分（300ｍ）であり、バス利用にて八王子みなみ野駅まで乗車10分です。
間取りは5SLDK+書斎です。各居室にはクローゼットがあり、生活スペースを広くお使い頂けますので、
観葉植物を置いたり趣味の物を飾ったりしてインテリアを楽しむことができます。
南側の広々としたお庭が広がっており、陽当たりが良いことが魅力的です。
周辺約270ｍ(徒歩4分)以内にスーパー、ドラッグストアといった生活に便利な施設が揃っております。
室内内覧については、お気軽に、
物件担当：高村（たかむら）までお申しつけください。
周辺環境
・市立七国小学校 徒歩5分（約370m）
・市立七国中学校 徒歩5分（約390m）
・スーパーアルプスみなみ野店 徒歩4分（約290m）
・ウエルシア八王子七国店 徒歩4分（約270m）
・七国西公園 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | 八王子市七国５丁目戸建（定期借地権付） |
|---|---|
| 物件番号 | 14252086 |
| 所在地 |
東京都八王子市七国５丁目 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 横浜線「八王子みなみ野」駅バス10 分「七国南」バス停徒歩4 分 横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩25 分 |
| 間取り | 5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 153.68m2(約46.48坪) |
| 土地面積 | 265.37m2(約80.27坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2004年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北6m(公道)接面10.2m／西6m(公道)接面19.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額57,878円／借地期限:2054年06月（残存期間：29年）／借地保証金:5,200,000円／保証金５２０万円は解約時返還／契約の更新無／定期借地権設定登記不可／定期借地権賃料改定時期３年ごと（近隣相場に基づき算出）／建物買取請求権不可／借地権終了時建物解体し更地渡し／借地権の譲渡、転貸可、地主の承諾要／譲渡承諾料不要 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
