敷地面積２５５．６８㎡、駐車スペース３台分有（車種による）！！
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
駐車場３台分 
主寝室8畳以上 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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トイレ2箇所 -
駐車場３台分 -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
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駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場３台分
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
◎土地面積（公簿）：255.68㎡(77.34坪）
◎間取り：4LDK
◎築年数：25年
◎南西側私道4.2m道路
◎駐車スペース3台（車種による）
◎トイレ2ヵ所ライフインフォメーション】
□マミーマート 南中野店・・・・・・・・・・・・・約670m
□コープみらい 大宮中川店・・・・・・・・・・約860m
□ローソン さいたま南中丸店・・・・・・・・約410m
□セブン-イレブン さいたま南中野北店・・・・・・・・・・・・・・・・・・約580m（徒歩8分）
□さいたま市立大谷小学校・・・・・・・・・・・・・・約1600m（徒歩20分）
□さいたま市立大宮八幡中学校・・・・・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
担当からのひとこと
ご閲覧誠にありがとうございます。
さいたま市見沼区南中丸戸建てのご紹介です。
本物件よりJR京浜東北線「大宮」駅までバス31分、バス停徒歩9分のアクセス。
土地面積は255.68㎡で、南西側私道約4.2mに接道しております。
また、【マミーマート 南中野店：約670m】【コープみらい 大宮中川店：約860m】【ローソン さいたま南中丸店：約410m】等、買い物環境が揃っております
ご質問や現地ご案内希望等ございましたらお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
すみふの仲介ステップ
大宮第１営業センター 担当：村井 貴
フリーコール：0120-664-006
ＦＡＸ ：048-642-0727
周辺環境
・マミーマート／南中野店 徒歩9分（約670m）
・ローソン／さいたま南中丸店 徒歩6分（約410m）
・さいたま市立大谷小学校 徒歩20分（約1600m）
・さいたま市立大宮八幡中学校 徒歩8分（約600m）
・青葉南公園 徒歩6分（約460m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市見沼区大字南中丸 |
|---|---|
| 物件番号 | 14272026 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大宮」駅バス31 分「中丸」バス停徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 163.14m2(約49.34坪) |
| 土地面積 | 255.68m2(約77.34坪)※公簿／他に私道負担：27.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1999年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4.2m(私道)接面4.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 168% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区（１５ｍ地区） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数3台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 236 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
