ＪＲ川越線「指扇」駅徒歩１２分、二方道路接道、通風良好
建物面積89.84m2(約27.17坪)・間取り3ＬＤＫ・2013年12月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
食器洗浄乾燥機 -
南道路（南東・南西含む）
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 食器洗浄乾燥機
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■ＪＲ川越線「西大宮」駅徒歩１３分
■２０１３年１２月築
■間取り３ＬＤＫ（建物面積８９．８４㎡）
■南向き採光、日当たり良好
■１階ＬＤＫ約１７．０帖
■ウォークインクローゼットあり
■太陽光発電システムあり
■二方道路接道(東側幅員約６．８ｍ、南東側幅員約４．０ｍ)
【周辺環境】
・コープ指扇店(約９５０ｍ、徒歩１２分)
・ファミリーマート大宮指扇店(約６９０ｍ、徒歩９分)
・ローソンさいたま指扇店(約８８０ｍ、徒歩１１分)
・山本内科医院（約７６０ｍ、徒歩１０分）
・指扇台東公園（約９０ｍ、徒歩２分）
・市立指扇小学校（約５００ｍ、徒歩７分）
・市立土屋中学校（約９１０ｍ、徒歩１２分）
担当からのひとこと
ＪＲ川越線「指扇」駅徒歩１２分、「西大宮」駅徒歩１３分、二方道路接道のため、通風良好な一戸建てです。１階ＬＤＫの広さは約１７．０帖ございますので、ご家族で愉しむ居住空間を作り出せるのではないでしょうか。周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、小学校、中学校が徒歩１５分以内にございますので生活利便性も良好です。ご見学希望等、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・コープ指扇店 徒歩12分（約950m）
・ファミリーマート大宮指扇店 徒歩9分（約690m）
・山本内科医院 徒歩10分（約760m）
・市立指扇小学校 徒歩7分（約500m）
・市立土屋中学校 徒歩12分（約910m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市西区大字指扇戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14272047 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市西区大字指扇 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 川越線「指扇」駅徒歩12 分 川越線「西大宮」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 89.84m2(約27.17坪) |
| 土地面積 | 100.02m2(約30.25坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2013年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・東6.8m(公道)接面3.1m／南東4m(公道)接面10.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
