千代田・常磐緩行線「北柏」駅徒歩14分のオーナーチェンジ物件
建物面積109.02m2(約32.97坪)・間取り4ＬＤＫ・1990年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.86 %
- 想定利回り
- 7.86 %
- 年間想定賃料等
- 116万4,000 円
- 月額賃料等
- 9万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
主寝室8畳以上 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
土地面積30坪以上
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
主寝室8畳以上 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
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土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上
セールスポイント
◆千代田・常磐緩行線「北柏」駅まで徒歩14分
◆南向きバルコニー
◆閑静な住宅地
◆全居室約6.0帖以上あり・月額賃料：９７，０００円 (2025年3月1日現在）
・年額賃料：１，１６４，０００円 (2025年3月1日現在）
・現況表面利回り：約７．８６％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
物件に関するお問い合わせは、担当：佐賀（０１２０-９９６-０８６）までお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 我孫子市船戸２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14282073 |
| 所在地 |
千葉県我孫子市船戸２丁目 |
| 価格 |
1,480万円
|
| 交通 | 常磐線（各駅）「北柏」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 109.02m2(約32.97坪) |
| 土地面積 | 127.61m2(約38.60坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1990年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月14日です。
