住友不動産施工の賃貸併用住宅 ～室内大変丁寧にお使いです～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
主寝室8畳以上 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
主寝室8畳以上 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■ 住友不動産施工の賃貸併用住宅
■ 間取り：3LDK(2・3階)＋1R(1階)
■ 築年月：2011年3月
■ 木造地上3階建
■ 土地面積：113.38㎡ ※別途、私道負担面積15.61㎡
■ 建物面積：155.60㎡（1階：54.23㎡、2階：53.40㎡、3階47.97㎡）
※建物面積に車庫部分１８．６３㎡含む
■ 3駅3路線利用可能のため、通勤・通学に便利です。
・JR東海道本線『藤沢』駅まで徒歩14分
・小田急電鉄江ノ島線『藤沢』駅まで徒歩14分
・江ノ島電鉄線『石上』駅まで徒歩7分
・江ノ島電鉄線『柳小路』駅まで徒歩9分
■ 1階：1Rは現在賃貸中のため賃料収入で住宅ローン返済負担を軽減できます。
（賃料：6.8万円/月 年間賃料収入：81.6万円）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについて
は、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
■ LDKは約20.5帖とゆとりがあり、2階リビングのため周囲の目線も気になりません。
■ 各居室2面採光以上のため、陽当たり良好です。
■ 各居室にクローゼットがあり、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、
パントリーもあるため、収納豊富です。
■ 玄関や水回りは生活動線にこだわった設計です。
■ 2階リビングからは江ノ電を望みます。
■ 室内大変丁寧にお使いです。
■ ビルトインガレージ付き（ただし駐車可能な車両は車種によります）
担当からのひとこと
物件の詳細・ご相談につきましては、担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
まずは、お問合せ頂ければ幸いです。
きっとお役に立てる情報をご提供できると思います。
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藤沢営業センター
①フリーコール
０１２０－４１２－７６８
②無料相談ＦＡＸ
０４６６－２７－６１１６
＜当地域で売却をご検討中の皆様へ＞
当地域は、藤沢営業センターの重点営業地域です。
売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談下さい。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 藤沢市鵠沼石上３丁目賃貸併用住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 14292067 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市鵠沼石上３丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 東海道本線「藤沢」駅徒歩14 分 江ノ島電鉄「石上」駅徒歩7 分 江ノ島電鉄「柳小路」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 155.60m2(約47.06坪) |
| 土地面積 | 113.38m2(約34.29坪)※公簿／他に私道負担：15.61m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2011年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(公道)接面11.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
