◆「中延」駅徒歩４分 ◆南東角地 ～閑静な住宅街に佇む～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
■交通アクセス
・都営浅草線、東急大井町線「中延」駅まで徒歩4分
・東急大井町線「荏原町」駅まで徒歩5分
・東急池上線、大井町線「旗の台」駅まで徒歩10分
■木造スレート葺３階建
■南東角地 整形地
■南側私道：幅員約4.0ｍ 西側私道：幅員約3.4ｍ
■1999年3月築
■車庫有（車種による）
■土地面積：35.04㎡
■建物面積：60.83㎡ 1階：12.85㎡ 2階：23.38㎡ 3階：24.60㎡
■様々な用途に利用可能な３ＤＫ
□用途地域：第一種住居地域
□建ぺい率：70％ 容積率：160％
□陽当り・通風良好
◎閑静な住宅街 ～充実した住環境～
【ライフインフォメーション】
○ファミリーマート品川中延四丁目店まで約140ｍ 徒歩2分
〇文化堂荏原店まで約110ｍ 徒歩2分
〇まいばすけっと西中延３丁目店まで約210ｍ 徒歩3分
〇中延三丁目特定児童遊園まで約260ｍ 徒歩4分
〇品川区立源氏前小学校まで約490m 徒歩7分
担当からのひとこと
この度は、「品川区中延４丁目戸建」紹介ページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は1999年3月築の土地面積：35.04㎡(公簿)、建物面積：60.83㎡（公簿）の木造スレート葺３階建の戸建になります。
「中延」駅まで徒歩4分、「荏原町」駅まで徒歩5分と利便性良好で、文化堂荏原店まで徒歩2分など周辺環境が充実しており、閑静な住宅街のため、のびのび子育てができる住環境ではないかと思います。
是非ともご検討の程、宜しくお願いいたします。
ご内覧希望の際は担当：金杉（かなすぎ）まで、お問い合わせください。
お客様のご都合にお合わせしご内覧の段取りお取りいたします。
資金計画のご相談も承ります。
◆-不動産の購入を検討中のお客様へ-◆
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
お気軽にお問い合わせ下さい。
◆-住宅ローンをご検討されるお客様へ-◆
お客様の不動産購入がスムーズに進むよう、弊社が提携している金融機関を紹介いたします。 お客様の希望に合う住宅ローンのプラン提案や事前審査結果の通知などを、金融機関との間に入って対応いたします。住宅ローン業務サポート専門の部署とも連携いたしております。住宅ローンで不安なことや分からないことは弊社にお任せください。
周辺環境
・ファミリーマート品川中延四丁目店 徒歩2分（約140m）
・文化堂荏原店 徒歩2分（約110m）
・まいばすけっと西中延３丁目店 徒歩3分（約210m）
・西中延三丁目児童遊園 徒歩4分（約260m）
・品川区立源氏前小学校 徒歩7分（約490m）
物件詳細
| 物件名 | 品川区中延４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 142K2028 |
| 所在地 |
東京都品川区中延４丁目 |
| 価格 |
5,790万円
|
| 交通 | 都営浅草線「中延」駅徒歩4 分 東急大井町線「荏原町」駅徒歩5 分 東急池上線「旗の台」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 建物面積 | 60.83m2(約18.40坪) |
| 土地面積 | 35.04m2(約10.59坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：7.82m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1999年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南4m(私道)接面4.7m／東3.4m(私道)接面2.2m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月18日です。
