＊全居室約６．０帖のゆとりある造り 歩道付きの広々前面道路でお子様も安全＊
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分
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２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 出窓
- 駐車場２台分
- スロップシンク
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
～交通アクセス～
・京王線・ＪＲ南武線「分倍河原」駅 徒歩11分
・京王線「中河原」駅 徒歩12分
・ＪＲ南武線「西府」駅 徒歩12分
・ＪＲ武蔵野線・南武線「府中本町」駅 徒歩19分
◎全寝室約6.0帖の広々間取り
◎幅員約6.7ｍの前面道路 歩道付きで子育て世代も安心
◎2台駐車可（屋根付き1台） ※車種による
◎落ち着いた住宅街に位置
【物件設備】
・南向きバルコニー ・屋根裏収納
・追い焚き機能 ・トイレ2か所
・温水洗浄便座 ・モニター付きインターホン
・キッチン床下収納 ・全居室収納
【ライフインフォメーション】
・分梅町第6地域公園まで約100ｍ 徒歩2分
・セブンイレブン 府中分梅通り店まで約180ｍ 徒歩3分
・サミット ミナノ分倍河原店まで約700ｍ 徒歩9分
・府中市立府中第五小学校まで約770ｍ 徒歩10分
・府中市立府中第四中学校まで約1080ｍ 徒歩14分
・府中保育園まで約290ｍ 徒歩4分
・武藤医院まで約560ｍ 徒歩7分
・ＪＡ直売所 マインズショップ西府店まで約480ｍ 徒歩6分
・マツモトキヨシ ミナノ分倍河原店まで約780ｍ 徒歩10分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
＜府中市分梅町３丁目戸建＞のご紹介です。
当物件は１９９２年９月築、３ＬＤＫの一戸建住宅です。
ＬＤＫは約１２．２帖、寝室３室は約６．０帖のゆとりある造りです。
前面道路は約６．７ｍの幅員があり、歩道も整備されておりますので、お子様も安心して通行できます。
京王線「分倍河原」駅を始めとする４駅３路線が利用可能な好立地で、
コンビニ、スーパー、公園、病院、小学校等の施設も徒歩９分圏内に揃っております。
通勤や生活、子育て等、様々な面において便利な住環境です。
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「池田 悠真（いけだ ゆうま）」までお問合せ下さいませ。
ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０－３６４－９３７】
周辺環境
・セブンイレブン 府中分梅通り店 徒歩3分（約180m）
・サミット ミナノ分倍河原店 徒歩9分（約700m）
・分梅町第６地域公園 徒歩2分（約100m）
・府中市立府中第五小学校 徒歩10分（約770m）
・府中市立府中第四中学校 徒歩14分（約1080m）
物件詳細
| 物件名 | 府中市分梅町３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14302081 |
| 所在地 |
東京都府中市分梅町３丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 京王線「分倍河原」駅徒歩11 分 南武線「分倍河原」駅徒歩11 分 京王線「中河原」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 80.97m2(約24.49坪) |
| 土地面積 | 121.88m2(約36.86坪)※公簿／路地状部分：39.18m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1992年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6.7m(公道)接面3m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
