【高断熱】【高気密住宅】２００３年９月築の二世帯住宅
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
二世帯向き 
納戸 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域
-
都市ガス -
二世帯向き -
納戸 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 二世帯向き
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
交通
■西武池袋線「小手指」駅徒歩７分
物件概要
■２００３年９月築
■土地面積：１４７．４８㎡
■間取り：３ＬＤＫ＋１ＳＬＤＫ
■床面積：１階８０．７３㎡ ２階８６．５３㎡
■延面積：１６７．２６㎡
■建ぺい率：７０％（角地緩和による）
■南東側公道４．０ｍ、南西側公道約６．０ｍに面する
角地のため日当たり良好
■駐車場１台分（車種による）
■現況：空家
周辺環境
■松岡公園まで約２０ｍ 徒歩１分
■ヨークフーズ小手指店まで約５００ｍ 徒歩７分
■ファミリーマート小手指駅北口店まで約５８０ｍ 徒歩８分
■ドラッグストアマツモトキヨシ所沢小手指店まで約６２０ｍ 徒歩８分
■所沢市北中小学校まで約５７０ｍ 徒歩８分
担当からのひとこと
この度は「所沢市小手指町２丁目戸建」の物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は西武池袋線「小手指」駅から徒歩７分の立地に位置する２００３年９月築の二世帯住宅です。
駅から徒歩圏内にもかかわらず通りから一本入ると驚くほど静かな住環境です。
徒歩１分の道路向かいに「松岡公園」が存しており、お散歩やお子様の遊び場として利用できます。
建物は二世帯住宅仕様で親世帯、子世帯それぞれが独立した生活を確保できる間取りとなっております。
二世帯住宅といっても、水回りは共用する「一部供用型」もございますが、本物件は玄関や水回りも
分かれている為、お互いの生活リズムを尊重した住まい方が可能です。
プライバシーを大切にしながら必要な時にはすぐに顔を合わせられる距離感は、
ご家族にとって心強い安心につながるはずです。
また、小手指エリアの中でも落ち着いた住宅街でありながら、徒歩１０分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃い、買い物利便性の高さも魅力です。
静かな住環境と買い物利便性の両方手に入れたいお客様にぴったりです。
ぜひ一度、実際に現地をご覧ください。
「住む人のことをよく考えて作られた家だな」ときっと感じて頂けると思います。
周辺環境
・松岡公園 徒歩1分（約20m）
・ヨークフーズ小手指店 徒歩7分（約500m）
・ファミリーマート小手指駅北口店 徒歩8分（約580m）
・ドラッグストアマツモトキヨシ所沢小手指店 徒歩8分（約620m）
・所沢市北中小学校 徒歩8分（約570m）
物件詳細
| 物件名 | 所沢市小手指町２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14322062 |
| 所在地 |
埼玉県所沢市小手指町２丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 167.26m2(約50.59坪) |
| 土地面積 | 147.48m2(約44.61坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2003年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南西6m(公道)接面10.4m／南東4m(公道)接面9.9m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月22日です。
