• 予約制内覧会開催情報
建物面積
167.26 m2
(約50.59坪)
間取り
3SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
築年月
2003年09月

中古一戸建て

  • 予約制内覧会開催情報
6,980万円

所沢市小手指町2丁目戸建

中古一戸建て

松岡公園隣接(徒歩1分)の静穏エリアに佇む、ゆとりの2世帯住宅!

埼玉県所沢市小手指町2丁目

建物面積167.26m2(約50.59坪)・間取り3SLDK ※Sはサービスルーム(納戸)・2003年09月築

予約制内覧会開催情報

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開催日
  • 2025/5/10(土) 11:00〜16:00
  • 2025/5/11(日) 11:00〜16:00
住所

埼玉県所沢市小手指町2丁目

パノラマ

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金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 二世帯向き
    二世帯向き
  • 納戸
    納戸
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 二世帯向き
    二世帯向き
  • 納戸
    納戸
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 二世帯向き
  • 納戸
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    角地|南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第一種中高層住居専用地域|前面道路公道

    セールスポイント

    西武池袋線「小手指」駅から徒歩7分、生活利便と自然が調和するロケーションに建つ2世帯対応住宅。
    周辺には、公園やスーパー、飲食店が点在し、暮らしやすさが魅力です。
    2世帯設計で親世帯、子世帯それぞれが独立した生活を確保できる間取り。
    建物は工務店施工で安心してお住まいになれます。
    静かな住宅街の一角でありながら、都市の利便性を手放さない絶妙な立地条件の物件です。

    担当からのひとこと

    この度は「所沢市小手指町2丁目2世帯住宅」の物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
    本物件は“バランス”のとれた非常に魅力的な2世帯住宅です。
    場所は、西武池袋線「小手指」駅から徒歩7分。駅から徒歩圏内で近いのにも拘らず通りから一本入ると驚くほど静か。徒歩1分の道路向かいに「松岡公園」が存しておりお散歩やお子様の遊び場として利用できます。
    2世帯住宅といっても、水回りは共用する「一部供用型」が多いのが現状ですが、本物件は、玄関や水回りも分かれている為、お互いの生活リズムを尊重した住まい方が可能です。プライバシーを大切にしながら必要な時にはすぐに顔を合わせられる距離感は、ご家族にとって心強い安心につながるはずです。
    また、小手指エリアの中でも落ち着いた住宅街でありながら、駅前のスーパーや飲食店へのアクセスも良好です。
    日常の買い物や通勤、通学はもちろん、ちょっとした外食やカフェタイムにも困りません。
    公園の緑と街の利便性、両方手に入れたいお客様にぴったりです。
    ぜひ一度、実際に現地をご覧ください。「住む人のことをよう考えて作られた家だな」ときっと感じて頂けると思います。

    ・松岡公園 徒歩1分(約5m)

    物件詳細

    物件名 所沢市小手指町2丁目戸建
    物件番号 14322062
    所在地 埼玉県所沢市小手指町2丁目
    価格
    6,980万円
    交通 西武池袋・豊島線小手指」駅徒歩7 分
    間取り 3SLDK
    ※Sはサービスルーム(納戸)
    建物面積 167.26m2(約50.59坪)
    土地面積 147.48m2(約44.61坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 2003年09月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 角地・南西6m(公道)接面10.4m/南東4m(公道)接面9.9m
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種中高層住居専用地域
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・サービスルーム/S=納戸
    • ・システム上、4SLDKと表示されますが、正しくは間取図のとおり「3LDK+1SLDK」です。

    この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。