＊緑と調和のとれたエリアに佇む邸宅 ＊２ＬＤＫ＊２沿線利用可能
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 借地
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇アクセス
＊２沿線利用可能
西武新宿線「上石神井駅」徒歩15分
JR中央線「西荻窪」 バス19分 バス停「善福寺」徒歩3分
◇間取り
2LDK
◇建ぺい率：40％／容積率：80％
◇用途地域：第一種低層住居専用地域
◇土地面積：90.26㎡（27.30坪）
建物面積：73.24㎡（22.15坪）
◇カースペースあり※車種による
周辺環境
・セブンイレブン練馬関町南２丁目店まで約300m 徒歩4分
・ミニストップ関町南２丁目店まで約610m 徒歩8分
・サミットストア善福寺店まで約460m 徒歩6分
・コジマ×ビックカメラ善福寺店まで約460m 徒歩6分
・オリンピック関町店まで約210m 徒歩3分
・区立桃井第四小学校まで約200m 徒歩3分
・杉並元氣保育園まで約200m 徒歩3分
・八幡幼稚園まで約250m 徒歩4分
・区立善福寺美樹園公園まで約30m 徒歩1分
・区立善福寺北児童館まで約20m 徒歩1分
担当からのひとこと
この度は『 杉並区善福寺３丁目戸建 』のページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
現地ご見学ご希望の際は担当の『小畑』までお問い合わせください。
お客様専用フリーコールは【0120-062-532】です。
資料請求等のお問い合わせも、お気軽にお問い合わせください！
住宅ローンのご相談、リフォームのお見積りを承っております。
是非一度ご内覧ください。お問い合わせお待ちしております！
●すみふの仲介ステップ
●調布営業センター
●担当：小畑
●フリーコール：0120-062-532
周辺環境
・セブンイレブン練馬関町南２丁目店 徒歩4分（約300m）
・セミットストア善福寺店 徒歩6分（約460m）
・オリンピック関町店 徒歩3分（約210m）
・区立桃井第四小学校 徒歩3分（約200m）
・区立善福寺美樹園公園 徒歩1分（約30m）
物件詳細
| 物件名 | 杉並区善福寺３丁目借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14392054 |
| 所在地 |
東京都杉並区善福寺３丁目 |
| 価格 |
3,750万円
|
| 交通 | 西武新宿線「上石神井」駅徒歩15 分 中央線「西荻窪」駅バス19 分「善福寺」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 73.24m2(約22.15坪) |
| 土地面積 | 90.26m2(約27.30坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1985年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東5.4m(公道)接面10m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額19,110円／借地期限:2025年06月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
