中古一戸建て

3,380万円

足立区六月３丁目戸建

中古一戸建て

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・『西新井駅』徒歩15分・4LDK・カースペース有（車種による）

東京都足立区六月３丁目

東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩15 分
東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩12 分

建物面積89.22m²(約26.98坪)・間取り4ＬＤＫ・2003年06月築

物件のポイント
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金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
床下収納
ＴＶモニタ付きインターホン
主寝室8畳以上
南道路（南東・南西含む）
分譲地内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
駐車場有
第一種中高層住居専用地域

都市ガス
トイレ2箇所
床下収納
ＴＶモニタ付きインターホン
主寝室8畳以上
南道路（南東・南西含む）

分譲地内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
駐車場有
第一種中高層住居専用地域

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
収納スペース
床下収納
ＴＶモニタ付きインターホン
出窓
主寝室8畳以上
駐車場有

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜第一種住居地域

セールスポイント

◆交通
・東武スカイツリーライン「西新井」駅　徒歩15分
・東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅　徒歩12分

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◆平成15年6月築
◆土地面積　81.37㎡（約24.61坪）
◆建物面積　89.22㎡（約26.98坪）（1F：44.92㎡、2F：44.30㎡）
◆カースペース有（車種による）
◆南側幅員約4.5ｍに面する
◆全居室5帖以上、南側に面す　
◆陽当たり・通風良好
◆天窓（約5.5帖、約5.2帖洋室）
◆階段下収納・屋根裏収納・床下収納
◆モニター付インターホン----------------------------------------

【ライフインフォメーション】
・栗六公園まで約90ｍ（徒歩2分）
・セブンイレブン足立六月3丁目店まで約100ｍ（徒歩2分）

・ドラッグセイムス栗原店まで約180ｍ（徒歩3分）
・まいばすけっと足立六月3丁目店まで約210ｍ（徒歩3分）
・アコレ竹の塚1丁目店まで約380ｍ（徒歩5分）
・区立竹の塚小学校まで約410ｍ（徒歩6分）

担当からのひとこと

この度は「足立区六月3丁目戸建」の物件紹介ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。

本物件は、東武スカイツリーライン【西新井駅】徒歩15分【竹ノ塚駅】徒歩12分の2駅利用可能な木造2階建て4LDKの住宅です。

各居室のクローゼットとは別に、階段下収納・屋根裏収納・床下収納等があるため、収納スペースが豊富です。また各居室は南向きに面しており、明るい住宅です。

徒歩2分の位置には栗六公園があり、お子様がおられるご家族には嬉しいポイントです。

実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
リフォームのご相談も承っておりますので、ご興味をお持ちのお客様は是非とも担当までお問い合わせ下さい。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

周辺環境

・栗六公園　徒歩2分（約90m）
・セブンイレブン足立六月３丁目店　徒歩2分（約100m）
・ドラッグセイムス栗原店　徒歩3分（約180m）
・まいばすけっと足立六月３丁目店　徒歩3分（約210m）
・アコレ竹の塚１丁目店　徒歩5分（約380m）

物件詳細

物件名	足立区六月３丁目戸建
物件番号	143Q2009
所在地	東京都足立区六月３丁目
価格	3,380万円
交通	東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩15 分東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩12 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	89.22m²(約26.98坪)
土地面積	81.37m²(約24.61坪)※公簿／路地状部分：20.84m²含む／他に私道負担：17.42m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2003年06月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南4.5m(私道)接面2.5m
建ぺい率	60%
容積率	180% ※前面道路幅員による容積率制限
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域／第１種住居地域
地域・地区	景観法
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・第１種住居地域部分の建ぺい率、容積率は第１種中高層住居専用地域部分と同一です。