◆戸山公園に隣接！閑静な住宅街に佇む、木造2階建◆
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
主寝室8畳以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
主寝室8畳以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- バス・トイレ別
- シャワー
- ガスキッチン
- 洗面台
- 主寝室8畳以上
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎交通：東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩8分
◎戸山公園と隣接しているため、開放感があり、陽当たり・通風良好です！
また、戸山公園は緑豊かな風景が広がっており、四季折々の景色を感じられます。
◎閑静な住環境で視認性の良い一戸建てです！
◎土地面積：104.58㎡【31.63坪】
（路地上部分面積：約28.9㎡含む）
◎延床面積：86.12㎡【26.05坪】
1階：43.06㎡ 2階：43.06ｍ
◎間取り：3LDK
LDK：約16.0帖 洋室①：約12.0帖 洋室②：約6.0帖 洋室③：約5.0帖
◎道路幅員：北側約5.0ｍ
◎敷地間口：約2.5ｍ
◎現況：空家
構造：木造スレート葺2階建
建築年月日：平成24年8月
【Life Information】
◆戸山公園／約10ｍ【徒歩1分】
◆ローソン新宿大久保二丁目店／約600ｍ【徒歩8分】
◆新宿北郵便局／約750ｍ【徒歩10分】
◆新宿区立東戸山小学校／約450ｍ【徒歩6分】
◆新宿区立新宿中学校／約1400ｍ【徒歩18分】
担当からのひとこと
販売を担当しております住友不動産ステップ 本社統括事業所2課「大森」と申します。
この度は「新宿区戸山３丁目戸建」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅まで徒歩8分の立地。
利便性もさることながら、戸山公園に隣接しており静かな住環境に佇む四季を感じる一戸建です。
交通量も比較的少ないため、お子様にも安心の環境です。
周辺の雰囲気を含め、現地をご案内させていただきたい物件です。
（建築プラン作成等お気軽にご用命ください。）
物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-060-406（携帯電話からも通話可能）】
本社統括事業所2課 担当：大森（おおもり）まで
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
◆◆ご自宅の無料査定実施中◆◆
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、
不動産に関することはお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 新宿区戸山３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14422030 |
| 所在地 |
東京都新宿区戸山３丁目 |
| 価格 |
1億2,500万円
|
| 交通 | 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩8 分 山手線「新大久保」駅徒歩22 分 東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 86.12m2(約26.05坪) |
| 土地面積 | 104.58m2(約31.63坪)※公簿／路地状部分：28.90m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2012年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北5m(公道)接面2.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% ※前面道路幅員制限のため |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
