中古一戸建て

2億4,980万円

大田区南千束１丁目戸建

中古一戸建て

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■こだわりの注文住宅（株式会社アキュラホーム施工） ■中庭がある間取り

東京都大田区南千束１丁目

東急池上線「長原」駅徒歩5 分
東急大井町線「北千束」駅徒歩6 分

建物面積140.76m²(約42.57坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2010年02月築

物件のポイント
物件詳細
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
床下収納
ＩＨクッキングヒーター
複層ガラス
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
オール電化
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
納戸
角地

ウォークインクローゼット
床下収納
ＩＨクッキングヒーター
複層ガラス
庭
ＴＶモニタ付きインターホン

24時間換気システム
オール電化
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
納戸
角地

上水道
下水道
収納スペース
ウォークインクローゼット
床下収納
ＩＨクッキングヒーター
複層ガラス
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場
24時間換気システム
アイランドキッチン
オール電化
主寝室8畳以上
納戸
太陽光発電システム
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

●2024年05月／給湯器交換

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

≪Access≫
〇東急池上線『長原』駅徒歩5分
〇東急大井町線『北千束』駅徒歩6分

≪Sales Point≫
〇空間が開放的なアイランドキッチン
〇広々としたLDK（約25.3帖）
〇全居室6帖以上（洋室1：約10.1帖　洋室2：約12.0帖　和室：約6.1帖）
〇南東角地の為、陽当り・風通し・眺望良好
〇オール電化住宅
〇太陽光パネル設置
〇室内丁寧にお使いです
〇高気密高断熱住宅

≪Reform≫
〇給湯器交換（2024年5月）

≪Life information≫
〇オリンピック長原店まで約300m
〇ファミリーマート大田上池台店まで約300m

〇大田千束郵便局まで約290m
〇東京昭和幼稚園まで約360m
〇このえ南千束保育園まで約165m〇赤松小学校まで約510m
〇大森第六中学校まで約195m
〇洗足池公園まで約230m

担当からのひとこと

┏┓ お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

┏┓ 住宅ローンも様々な商品をご用意しております
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

┏┓ 諸費用の概算について
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さい。

┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さい。

周辺環境

・オリンピック長原店　徒歩4分（約300m）
・ファミリーマート大田上池台店　徒歩4分（約300m）
・赤松小学校　徒歩7分（約510m）
・大森第六中学校　徒歩3分（約195m）
・洗足池公園　徒歩3分（約230m）

物件詳細

物件名	大田区南千束１丁目戸建
物件番号	14462027
所在地	東京都大田区南千束１丁目
価格	2億4,980万円
交通	東急池上線「長原」駅徒歩5 分東急大井町線「北千束」駅徒歩6 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	140.76m²(約42.57坪)
土地面積	148.76m²(約44.99坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2010年02月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南5.3m(公道)接面14.3m／東4.5m(公道)接面10.2m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／台数1台／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・車庫１台分（車種による）