中古一戸建て

空き物件

3,490万円

大田区鵜の木３丁目戸建

中古一戸建て

お気に入り 21 件

◆ 2024年8月：住友不動産新築そっくりさんにてリノベーション工事済◆

東京都大田区鵜の木３丁目

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩7 分
東急池上線「久が原」駅徒歩11 分
東急多摩川線「沼部」駅徒歩10 分

建物面積90.90m²(約27.49坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1954年02月築

物件のポイント
物件詳細
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
カウンターキッチン
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
２沿線以上利用可
納戸
リフォーム済み
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
カウンターキッチン
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム

２沿線以上利用可
納戸
リフォーム済み
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
カウンターキッチン
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
納戸
再建築不可

リフォーム

●2024年08月／システムキッチン新規交換・浴室新規交換・洗面化粧台新規交換

●2024年08月／トイレ新規交換・建具新規全交換・下駄箱新規交換

●2024年08月／フローリング全室新規張替・全室クロス新規貼替

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域

セールスポイント

Access━━━━・・・

■ 東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩7分

■ 東急池上線「久が原」駅まで徒歩11分

■ 東急多摩川線「沼部」駅まで徒歩10分

Point━━━━・・・

● 南側駐車場のため採光が入り明るく、通風良好

● 敷地面積／65.52㎡（19.81坪）・延床面積／90.90㎡（27.49坪）

● 全居室2面採光

◎ 2024年8月リノベーション工事済み
住友不動産施工（商品名：新築そっくりさん）躯体を除き全交換
―リノベーション内容―
・屋根：葺き替え工事

・外壁：窯業サイディング重ね張り
・システムキッチン：新規交換【LIXIL】
・浴室：新規交換【LIXIL】
・洗面化粧台：新規交換【LIXIL】
・トイレ：新規交換【LIXIL】
・建具：新規全交換
・下駄箱：新規交換
・フローリング：新規張替（リビング・洋室・廊下・納戸）
・フロアタイル：新規張替（玄関・トイレ・洗面室）
・全室クロス：新規貼替
・ダウンライト：新規増設
・給湯器：新設【ノーリツ】高効率エコジョーズ
・ハウスクリーニング etc

Life infomation━━━━・・・
・ライフ鵜の木店・・・約250ｍ　徒歩4分
・ローソン田園調布南店・・・約270ｍ　徒歩4分
・まいばすけっと鵜の木1丁目店・・・約370ｍ　徒歩5分
・大田鵜の木郵便局・・・約460ｍ　徒歩6分
・多摩堤保育園・・・約210ｍ　徒歩3分
・嶺町幼稚園・・・約730ｍ　徒歩10分
・嶺町小学校・・・約280ｍ　徒歩4分
・大森第七中学校・・・約1450m　徒歩19分

担当からのひとこと

この度は、「大田区鵜の木3丁目戸建」の掲載ページをご覧頂き、ありがとうございます。

本物件は2024年8月に住友不動産【新築そっくりさん】にてリノベーション工事済みの戸建となります。
現況は空家でございますので是非、一度ご覧ください。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

物件のご検討については、ぜひ写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをおすすめしております。

現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできますので、ご興味をお持ちの方は、お気軽に下記フリーコールまでご一報下さいませ。

【フリーコール：0120-492-374】

皆様のお問合せを心よりお待ちしております。

周辺環境

・ライフ鵜の木店　徒歩4分（約250m）
・ローソン田園調布南店　徒歩4分（約270m）
・まいばすけっと鵜の木１丁目店　徒歩5分（約370m）
・嶺町幼稚園　徒歩10分（約730m）
・嶺町小学校　徒歩4分（約280m）

物件詳細

物件名	大田区鵜の木３丁目戸建
物件番号	14462035
所在地	東京都大田区鵜の木３丁目
価格	3,490万円
交通	東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩7 分東急池上線「久が原」駅徒歩11 分東急多摩川線「沼部」駅徒歩10 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	90.90m²(約27.49坪)
土地面積	65.52m²(約19.81坪)※公簿／他に私道負担：8.54m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1954年02月
地目地勢	宅地平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	再建築不可
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・私道負担８．５４㎡は前面通路部分となります。