２０２０年２月築 北原小学校まで徒歩４分の３ＬＤＫ中古戸建
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
浄水器 
浴室乾燥機 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
浄水器
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浴室乾燥機 -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 24時間換気システム
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通アクセス】
◆西武池袋・豊島線「石神井公園」徒歩20分
◆都営大江戸線「光が丘」駅徒歩25分
【セールスポイント】
◆リビング陽当たり良好
（開口部は隣地のカースペースとなっているため陽当たりが良いです）
◆リビング階段
（上階へはリビングを経由する為、ご家族の帰宅に気づきやすいです）
◆子育てにも安心の立地
（小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩7分、公園まで徒歩2分の立地）
◆閑静な住宅地
（静かな環境をお求めの方にも適した住環境）
◆室内大変きれいにお使いです。
（ぜひ現地をご覧になってご検討ください）
【物件概要】
◆築年月：2020年2月築
◆間取り：3LDK
◆建物面積：1階/36.74㎡ 2階/35.29㎡
◆土地面積：73.97㎡
◆用途地域：第一種低層住居専用地域
◆建蔽率：50％
◆容積率：100％
【周辺環境】
「スーパー」/新鮮市場フレッツまで約600ｍ（徒歩8分）
「コンビニ」/セブンイレブン練馬谷原店まで約280ｍ（徒歩4分）
「小学校」 /北原小学校まで約300ｍ（徒歩4分）
「中学校」 /谷原中学校まで約530ｍ（徒歩7分）
「公園」 /区立北原公園まで約110ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
この度は「練馬区谷原6丁目戸建」をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は「西武池袋線・豊島線 石神井公園駅」徒歩20分に位置しております。
物件周辺は閑静な住宅地となっており、落ち着いた住環境をお求めの方に適しております。
北側公道4mに接道した物件ですが、LDK部分の開口部側は隣地のカースペースとなっているため陽当たり良好です。
また、周辺には「小学校」、「中学校」、「公園」が徒歩10分圏内にございますので、子育て環境の整った立地です。
物件の資料請求・内見希望の方は下記フリーコールまでお電話くださいませ。
フリーコール：０１２０ー４９１ー５８７
周辺環境
・新鮮市場フレッツ 徒歩8分（約600m）
・セブンイレブン練馬谷原６丁目店 徒歩4分（約280m）
・北原小学校 徒歩4分（約300m）
・谷原中学校 徒歩7分（約530m）
・区立北原公園 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区谷原６丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14482031 |
| 所在地 |
東京都練馬区谷原６丁目 |
| 価格 |
4,780万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩20 分 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩25 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 72.03m2(約21.78坪) |
| 土地面積 | 73.97m2(約22.37坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2020年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面7.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月13日です。
