新築一戸建て

空き物件

4,480万円

立川市西砂町６丁目新築戸建

新築一戸建て

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【すみふの仲介ステップ】　☆　２０２３年１２月完成　桧家住宅施工　未入居注文住宅　☆

東京都立川市西砂町６丁目

西武拝島線「西武立川」駅徒歩19 分

建物面積84.25m²(約25.48坪)・間取り3ＬＤＫ・2023年12月築

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2024年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
24時間換気システム
オール電化
完成済み
低層住居専用地域
駐車場有
新築

追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機

24時間換気システム
オール電化
完成済み
低層住居専用地域
駐車場有
新築

上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
床下収納
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
24時間換気システム
オール電化
完成済み
駐車場有
新築
即入居可（即引渡可）
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

【ポイント】
・全館空調「Ｚ空調」
・高気密・高断熱「ｗバリア工法」
・耐震等級３級
・オール電化
・風通し、陽当りの良い２階リビング
・約１９．１帖の広々としたＬＤＫ
・パントリー付き
・こだわりの広々したホール
・ワイドバルコニー
・約６．１帖の小屋裏収納
・２４時間換気システム
・食洗器付き
・浴室換気乾燥機付き

【周辺環境】
・ファミリーマート　立川西砂町店　約６４０ｍ
・セブンイレブン　立川松中団地北店　約６９０ｍ
・ダイエー　武蔵村山店　約１３００ｍ

・立川松中郵便局　約６９０ｍ
・まつなかクリニック　約６１０ｍ
・市立西砂小学校　約１４００ｍ
・市立立川第七中学校　約４５０ｍ

担当からのひとこと

物件詳細および内見をご希望の際は担当『星野』まで遠慮なくご連絡ください！
お客様専用フリーコール：0120-258-532

～立川営業センターについて～
立川営業センターは、一戸建、土地、マンション、収益不動産の売買において豊富な仲介経験を有するスタ
ッフのみで構成された営業センターです。私は戸建エキスパートおよびマンションエキスパート※の資格を
有し、市況や各不動産の特徴等まで精通しております。売主様にはより高い成約確度を、買主様にはご納得
の上でのご購入を提供いたします。

※弊社所定の検定試験による社内資格です。

周辺環境

物件詳細

所在地	東京都立川市西砂町６丁目
価格	4,480万円
交通	西武拝島線「西武立川」駅徒歩19 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	84.25m²(約25.48坪)
土地面積	115.03m²(約34.79坪)※公簿／路地状部分：24.90m²含む
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2023年12月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・東6m(公道)接面2.7m
建ぺい率	40%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	有り／台数1台／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・和室約３．０帖には板の間約０．５帖を含みます・カースペース１台分（駐車可能な車両は車種によります）