中古一戸建て

投資向け
オーナーチェンジ

3億円

立川市高松町１丁目賃貸併用住宅

中古一戸建て

お気に入り 3 件

◇積水ハウス（株）施工の賃貸併用住宅◇

東京都立川市高松町１丁目

多摩モノレール「高松」駅徒歩11 分
中央線「立川」駅徒歩13 分
多摩モノレール「立川北」駅徒歩13 分

建物面積382.55m²(約115.72坪)・間取り3ＬＤＫ・2015年10月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年10月時点のものです。

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 2.06 %

想定利回り: 2.06 %

年間想定賃料等: 619万9,200 円

月額賃料等: 51万6,600 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

都市ガス
２沿線以上利用可
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上
第一種中高層住居専用地域
土地面積50坪以上
前面道路公道

都市ガス
２沿線以上利用可
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内
駐車場有

前面道路幅員6m以上
第一種中高層住居専用地域
土地面積50坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
駐車場有
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

◇多摩モノレール「高松」駅　徒歩11分・「立川北」駅　徒歩13分
　JR中央線「立川」駅　徒歩13分
◇土地面積：287.08㎡（公簿）
◇建物面積：１階122.06㎡　２階147.13㎡　３階113.36㎡　合計382.55㎡
◇築年月：2015年10月築　

【１・２階賃貸中】
◇１階部分２部屋（２LDK×１室、１LDK×１室）
　２階部分３部屋（１LDK×３室）
◇現況月額賃料：５１６，６００円
◇現況年額賃料：６，１１９，２００円
◇現況利回り２．０６％
（２０２５年５月１５日現在　満室稼働中）

【３階　住戸部分】
◇間取り：３LDK
◇広々開放感のあるリビング
◇二面バルコニーのため通風・陽当り良好！
◇ホーム用エレベーター有

【ライフインフォメーション】
◇立川市立第五小学校　・・・　約410ｍ
◇立川市立立川第二中学校　・・・　約1220ｍ
◇セブンイレブン立川高松町西店　・・・　約420ｍ
◇いなげや立川栄町店　・・・　約960ｍ
◇高松第二公園　・・・　約280ｍ

担当からのひとこと

この度は「立川市高松町１丁目賃貸併用住宅」のページをご覧いただきありがとうございます。
担当のすみふの仲介ステップ『木下』でございます。
本物件は多摩モノレール「高松」駅徒歩11分・「立川北」駅徒歩13分、JR中央線「立川」駅徒歩13分の
距離にあり閑静な住宅街にある賃貸併用住宅です。
徒歩10分圏内に小学校、コンビニエンスストア、公園などがあり利便性が高いです。

詳細のご質問や現地周辺ご案内や資料請求等ございましたら、担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。

心よりお待ちしております。

■お電話で・・・

お客様専用フリーコールは　0120-258-532　です。

周辺環境

・立川市立第五小学校　徒歩6分（約410m）
・立川市立立川第二中学校　徒歩16分（約1220m）
・セブンイレブン立川高松町西店　徒歩6分（約420m）
・いなげや立川栄町店　徒歩12分（約960m）
・高松第二公園　徒歩4分（約280m）

物件詳細

物件名	立川市高松町１丁目賃貸併用住宅
物件番号	14492107
所在地	東京都立川市高松町１丁目
価格	3億円
交通	多摩モノレール「高松」駅徒歩11 分中央線「立川」駅徒歩13 分多摩モノレール「立川北」駅徒歩13 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	382.55m²(約115.72坪)
土地面積	287.08m²(約86.84坪)※公簿
階数構造	地上3階建て鉄骨造
築年月	2015年10月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	6 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・北西11m(公道)接面11.2m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域／第２種高度地区
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・間取帖数不詳・駐車可能な車両は車種による・建物面積に車庫面積１７．５５㎡は含みません