中古一戸建て

2,980万円

横浜市磯子区岡村１丁目戸建

中古一戸建て

お気に入り 3 件

3路線利用可☆土地133.84㎡（約40坪）建物103.64㎡の4LDK

神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目

京浜東北・根岸線「根岸」駅バス14 分「古泉」バス停徒歩5 分
京急本線「上大岡」駅バス17 分「古泉」バス停徒歩5 分
横浜市ブルーライン「弘明寺」駅バス12 分「古泉」バス停徒歩5 分

建物面積103.64m²(約31.35坪)・間取り4ＬＤＫ・1995年08月築

物件のポイント
物件詳細
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
浴室乾燥機
駐車場２台分
主寝室8畳以上
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駐車場有

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
浴室乾燥機
駐車場２台分

主寝室8畳以上
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駐車場有

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ＣＡＴＶ
ガスキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
２面バルコニー
駐車場２台分
主寝室8畳以上
駐車場有
土地面積30坪以上

リフォーム

●2022年07月／浴室、洗面台（１・２階）、ガス台、キッチン水栓、給湯器交換

●2022年07月／ＬＤＫ、１階廊下のフローリング張替え、ＬＤＫに床暖房設置

●2022年07月／ＬＤＫ、トイレ（１・２階）、浴室、階段の窓を二重サッシに変更

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜防火・準防火

セールスポイント

土地133.84㎡（40.48坪）、建物平成7年8月築、、全居室南西向き、103.64㎡の4LDK、カースペース2台分あり（カースペースの駐車可否は車種による）

≪リフォーム履歴≫
2022年7月　
・浴室、ガス台、キッチン水栓、給湯器、洗面台（1・2階）交換
・1階廊下、LDKのフローリング張替え、LDKに床暖房設置
・LDK、トイレ（1・2階）、浴室、階段の窓を二重窓に
2021年1月
・外壁塗装

≪Life information≫
・FUJI根岸橋店　約1100ｍ（徒歩14分）
・今井医院　約580ｍ（徒歩8分）
・磯子腰越公園　約470ｍ（徒歩6分）
・市立磯子小学校　約630ｍ（徒歩8分）
・市立岡村中学校　約120ｍ（徒歩2分）

3駅3路線利用可能
・ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」駅徒歩25分
・ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」駅バス14分　「古泉」バス停徒歩5分

・京浜急行本線「上大岡」駅バス17分　「古泉」バス停徒歩5分
・横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅バス12分　「古泉」バス停徒歩5分

担当からのひとこと

土地133.84㎡（40.48坪）、建物平成7年8月築、全居室南西向き、103.64㎡の4LDK、建物は丁寧にご使用です。LDKには床暖房があります。近隣にはスーパー、小中学校、公園もあり住環境は良好です。是非、現地をご覧ください。

物件探しの基本は、やはり「物件を現実に見て頂くこと」にあります。写真や図面だけではなく、是非、現地をご覧になって頂くことをお勧めいたします。現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけると確信しております。また、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点も詳しくご説明させていただきます。

＜当地域で売却をご検討中の皆様へ＞
当地域は、上大岡営業センターが積極的に営業を行っている地域です。
売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、地域担当の小島が承ります。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。

①フリーコール
　０１２０－４６４－０４１
②無料相談ＦＡＸ
　０４５－８４６－４０３９

周辺環境

・市立磯子小学校　徒歩8分（約630m）
・市立岡村中学校　徒歩2分（約120m）
・磯子腰越公園　徒歩6分（約470m）
・ＦＵＪＩ根岸橋店　徒歩14分（約1100m）
・今井医院　徒歩8分（約580m）

物件詳細

物件名	横浜市磯子区岡村１丁目戸建
物件番号	14552024
所在地	神奈川県横浜市磯子区岡村１丁目
価格	2,980万円
交通	京浜東北・根岸線「根岸」駅バス14 分「古泉」バス停徒歩5 分京急本線「上大岡」駅バス17 分「古泉」バス停徒歩5 分横浜市ブルーライン「弘明寺」駅バス12 分「古泉」バス停徒歩5 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	103.64m²(約31.35坪)
土地面積	133.84m²(約40.48坪)※公簿／他に私道負担：22.73m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1995年08月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南西4.5m(私道)接面2.2m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	2025年09月下旬
現況	居住中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場の駐車可否は車種による。・バスの所要時間は２０２４年９月１７日時点のものです。・京浜東北・根岸線「根岸」駅徒歩２５分