中古一戸建て

空き物件

3,850万円

さいたま市西区大字高木戸建

中古一戸建て

お気に入り 3 件

2022年3月築　土地面積約69坪　カースペース2台分（車種による）　

埼玉県さいたま市西区大字高木

川越線「指扇」駅徒歩14 分
京浜東北・根岸線「大宮」駅バス33 分「西遊馬」バス停徒歩18 分
埼京線「大宮」駅バス33 分「西遊馬」バス停徒歩18 分

建物面積101.02m²(約30.55坪)・間取り4ＬＤＫ・2022年03月築

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
庭
ＴＶモニタ付きインターホン

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
カウンターキッチン

浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
庭
ＴＶモニタ付きインターホン

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
床下収納
ガスキッチン
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
フローリング
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
バリアフリー
駐車場２台分
24時間換気システム
バス１坪以上
築５年以内
駐車場有
即入居可・即引渡可
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

◇JR川越線「指扇」駅　約1070ｍ　徒歩14分
◇JR京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線「大宮」駅利用可。
西武バス「西遊馬」バス停　約1410ｍ　徒歩18分　バス乗車33分。

◇土地面積228.11㎡（約69坪）
◇2022年3月築、木造2階の4LDK
◇室内きれいにご利用です。
◇現在空き家。引き渡し即可（ただし、残代金決済後）
◇カースペース2台分あり（車種による）
◇北側公道約12.0ｍに面する
◇約16.0帖のLDK
◇食器洗浄乾燥機
◇TVモニター付インターホン
◇浴室換気乾燥機付き

～ＬＩＦＥＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
・さいたま市立指扇小学校　約930ｍ（徒歩12分）
・さいたま市立指扇中学校　約1240ｍ（徒歩16分）
・指扇病院　約380ｍ（徒歩5分）
・ローソンさいたま宝来店　約550ｍ（徒歩7分）

・根貝戸公園　約520ｍ（徒歩7分）

担当からのひとこと

このたびは「さいたま市西区大字高木戸建」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は、JR川越線「指扇」駅徒歩14分の立地でありながら、
周辺は閑静な住宅街、落ち着いた住環境が魅力的です。
指扇病院も徒歩5分以内と通院も便利な立地です。

北側公道幅員約12.0ｍに面しており、カースペースも2台分ございます。（車種による）
土地面積が約69坪と広々しております。また、建物は2022年3月築の2階建の4LDKタイプです。

1階には約5.2帖の洋室約16.0帖のLDKと水回りがございます。

2階には洋室が3部屋がございます。
食器洗浄乾燥機や浴室換気乾燥暖房機等うれしい設備もついております。

現在空き家につき、引き渡し即可です。（ただし、残代金決済後）
まずは是非、お客様ご自身の目で、住環境・室内状況をお確かめいただきたいと思います。
物件に関するお問い合わせは、【担当：金澤】までお願いいたします。

【お問い合わせ先】
川口営業センター
フリーコール：０１２０－６４６－６６８
担当：金澤　愛（カナザワ　アイ）

周辺環境

・さいたま市立指扇小学校　徒歩12分（約930m）
・さいたま市立指扇中学校　徒歩16分（約1240m）
・指扇病院　徒歩5分（約380m）
・ローソンさいたま宝来店　徒歩7分（約550m）

物件詳細

物件名	さいたま市西区大字高木戸建
物件番号	14572022
所在地	埼玉県さいたま市西区大字高木
価格	3,850万円
交通	川越線「指扇」駅徒歩14 分京浜東北・根岸線「大宮」駅バス33 分「西遊馬」バス停徒歩18 分埼京線「大宮」駅バス33 分「西遊馬」バス停徒歩18 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	101.02m²(約30.55坪)
土地面積	228.11m²(約69.00坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2022年03月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北12m(公道)接面8.9m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化調整区域
用途地域	無指定
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・バス便調査日２０２４年８月２日・カースペース（車種による）・市街化調整区域。ただし、建築基準法第３４条１４号　長期宅地の開発許可を受けており建物の建築が可能です。なお、建築可能な建築物は第二種住居専用地域に建築可能な建物です。・建築基準法第３４条１４号　長期宅地の開発許可取得のため