中古一戸建て

7,480万円

川口市並木元町戸建

中古一戸建て

土地面積41.99坪　2015年築木造2階建　LDK約19.8帖（床暖房有）

埼玉県川口市並木元町

京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩16 分
京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩13 分

建物面積111.16m²(約33.62坪)・間取り4ＬＤＫ・2015年05月築

物件のポイント
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
複層ガラス
物置
ＴＶモニタ付きインターホン

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
浄水器

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
複層ガラス
物置
ＴＶモニタ付きインターホン

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
床下収納
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
フローリング
複層ガラス
ルーフバルコニー
物置
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
24時間換気システム
バス１坪以上
主寝室8畳以上
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

●2021年05月／全居室二重窓設置

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火

セールスポイント

◇JR京浜東北線「川口」駅徒歩16分（約1280ｍ）
◇JR京浜東北線「西川口」駅徒歩13分（約980ｍ）
　2駅利用可能な立地です。

◇土地面積138.84㎡（41.99坪）※別途私道負担19.33㎡有り
◇2015年築の木造2階建の4LDK
◇カースペース2台分あり（車種による）
◇約19.8帖のLDK（床暖房付き）
◇天井高LDK部分約2.5ｍ、各居室約2.4ｍ　
◇2021年5月全居室二重窓設置工事実施
◇ルーフバルコニー有
◇吹抜け有
◇食器洗浄乾燥機
◇1階と2階全室にシャッター・面格子設置あり。
◇TVモニター付インターホン
◇浴室換気乾燥機付き
◇室内大変きれいにご利用です。～LIFE INFORMATION～
・アリオ川口　約560ｍ（徒歩7分）
・川口市立並木小学校　約350ｍ（徒歩5分）
・川口市立幸並中学校　約920ｍ（徒歩12分）

・並木町南公園　約160ｍ（徒歩2分）
・セブンイレブン川口並木元町店　約430ｍ（徒歩6分）

担当からのひとこと

このたびは「川口市並木元町戸建」のページをご覧いただき、ありがとうございます。
当物件は、JR京浜東北線「川口」駅徒歩16分、「西川口」駅徒歩13分の2駅利用可能な立地に存します。
また、「アリオ川口」徒歩7分の立地に存します。
ショッピングモールやコンビニ、公園、小学校が徒歩10分圏内に点在しており、買い物、通勤や子育てにも便利な立地になっております。

お住まいは2015年築の2階建で、天井高がLDK部分約2.5ｍ、各居室約2.4ｍもあるゆったりと開放感がある住宅です。
間取りは、1階部分に約19.8帖のLDK（床暖房付き）が広がり、ＬＤＫ上部に吹抜けがあるため、開放感がある仕様になっております。また、約6.1帖の洋室と水回りがございます。
2階部分には約8.1帖、約6.2帖、約6.1帖の洋室がございます。
屋上にはルーフバルコニーが広がります。ガーデニングやお子様のプール遊びなどにもご利用いただけます。
2021年5月に全居室に二重窓設置工事を実施しております。

また、1階と2階全室にシャッター・面格子設置がありますので、防犯対策もしております。

室内もきれいにご利用いただいております。是非、現地で陽当りや住環境、仕様をご確認ください。
皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。　

【お問い合わせ先】
川口営業センター
フリーコール：０１２０－６４６－６６８
担当：金澤　愛（かなざわ　あい）

周辺環境

・並木町南公園　徒歩2分（約160m）
・川口市立並木小学校　徒歩5分（約350m）
・セブンイレブン川口並木元町店　徒歩6分（約430m）
・アリオ川口　徒歩7分（約560m）
・川口市立幸並中学校　徒歩12分（約920m）

物件詳細

物件名	川口市並木元町戸建
物件番号	14572048
所在地	埼玉県川口市並木元町
価格	7,480万円
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩16 分京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩13 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	111.16m²(約33.62坪)
土地面積	138.84m²(約41.99坪)※公簿／他に私道負担：19.33m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2015年05月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北4m(私道)接面2m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
地域・地区	準防火地域／特別工業地区
引渡時期	2025年07月下旬
現況	居住中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要