■東武亀戸線「東あずま」駅徒歩４分■2023年9月築■土地面積44.27㎡
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
築５年以内 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
築５年以内 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
準工業地域
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セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- システムキッチン
- 築５年以内
- セットバックなし・済み
- 借地
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
┏┓アクセス
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・東武亀戸線「東あずま」駅まで徒歩４分！
┏┓物件概要
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・土地面積：44.27㎡
・建物延面積：78.76㎡
・建ぺい率：80％
・容積率：200％
・準工業地域
・準防火地域
・2023年9月築
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・墨田区立立花吾嬬の森小学校まで約150ｍ（徒歩2分）
・東あずま公園まで約90ｍ（徒歩2分）
・ファミリーマート墨田立花二丁目店まで約200ｍ（徒歩3分）・ダイエー立花団地店まで約180ｍ（徒歩3分）
・小山医院まで約290ｍ（徒歩4分）
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
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心よりお待ちしております。
担当からのひとこと
この度は「墨田区立花２丁目借地付戸建」の詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は、東武亀戸線「東あずま」駅まで徒歩４分に位置しています。
周辺には、周辺には小学校、スーパーマーケット、コンビニエンスストア等もあり、大変利便性も高い立地です。
・墨田区立立花吾嬬の森小学校まで約150ｍ（徒歩2分）
・東あずま公園まで約90ｍ（徒歩2分）
・ファミリーマート墨田立花二丁目店まで約200ｍ（徒歩3分）
・ダイエー立花団地店まで約180ｍ（徒歩3分）
・小山医院まで約290ｍ（徒歩4分）
（※周辺環境・写真参照）
ご質問等ございましたら、営業担当「山田（やまだ）」までお問い合わせ下さい。
フリーコール：０１２０－４３２－８８２
周辺環境
・墨田区立立花吾嬬の森小学校 徒歩2分（約150m）
・東あずま公園 徒歩2分（約90m）
・ファミリーマート墨田立花二丁目店 徒歩3分（約200m）
・ダイエー立花団地店 徒歩3分（約180m）
・小山医院 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | 墨田区立花２丁目借地付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14662038 |
| 所在地 |
東京都墨田区立花２丁目 |
| 価格 |
3,490万円
|
| 交通 | 東武亀戸線「東あずま」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 78.76m2(約23.82坪) |
| 土地面積 | 44.27m2(約13.39坪)／セットバック済み／他に私道負担：6.86m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.3m(公道)接面5.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額17,014円／借地期限:2043年09月（残存期間：18年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
