• 投資向け
  • オーナーチェンジ
建物面積
92.31 m2
(約27.92坪)
間取り
3SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
築年月
2006年09月

中古一戸建て

  • 投資向け
  • オーナーチェンジ
6,680万円

江東区亀戸4丁目戸建

中古一戸建て

中央・総武緩行線『亀戸』駅まで徒歩11分のオーナーチェンジ物件

東京都江東区亀戸4丁目

建物面積92.31m2(約27.92坪)・間取り3SLDK ※Sはサービスルーム(納戸)・2006年09月築

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  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
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  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年2月時点のものです。

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.67 %
想定利回り
4.67 %
年間想定賃料等
312万
月額賃料等
26万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 納戸
    納戸
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 準工業地域
    準工業地域
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 納戸
    納戸
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 準工業地域
    準工業地域
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 追焚機能
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • CATV
  • 浴室乾燥機
  • 24時間換気システム
  • 納戸
  • 駐車場有
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|準工業地域|前面道路公道

    セールスポイント

    ◆交通アクセス
    中央・総武緩行線『亀戸』駅まで徒歩11分

    ◆物件概要

    ・敷地面積:70.65u(21.37坪)
    ・建物面積:92.31u(27.92坪)
    ・間取り:3SLDK
    ・駐車スペース1台可(車種による)


    ◆周辺環境
    ・ファミリーマート亀戸4丁目店まで・・・約340m(徒歩5分)
    ・オリンピック亀戸店まで・・・・・・・・約380m(徒歩5分)
    ・江東区立香取小学校まで・・・・・・・・約160m(徒歩2分)
    ・江東区立第二亀戸中学校まで・・・・・・約530m(徒歩7分)
    ・香取公園まで・・・・・・・・・・・・・約50m(徒歩1分)

    担当からのひとこと

    この度は本ページをご覧頂き誠にありがとうございます。

    当物件は、2006年9月築のオーナーチェンジ物件になります。

    周辺は緑豊かな住宅地で、スーパー・コンビニ・小学校などが立地する落ち着いた生活しやすい住環境です。

    現況は賃貸中の為、お部屋の中は見ることはできませんが、何かご不明点や気になるところがございましたら、
    お気軽に詳細等についてお問い合わせくださいませ。

    ・ファミリーマート亀戸4丁目店 徒歩5分(約340m)
    ・オリンピック亀戸店 徒歩5分(約380m)
    ・江東区立香取小学校 徒歩2分(約160m)
    ・江東区立第二亀戸中学校 徒歩7分(約530m)
    ・香取公園 徒歩1分(約50m)

    物件詳細

    物件名 江東区亀戸4丁目戸建
    物件番号 14702022
    所在地 東京都江東区亀戸4丁目
    価格
    6,680万円
    交通 総武線亀戸」駅徒歩11 分
    間取り 3SLDK
    ※Sはサービスルーム(納戸)
    建物面積 92.31m2(約27.92坪)
    土地面積 70.65m2(約21.37坪)※公簿/路地状部分:23.80m2含む
    階数
    構造
    地上3階建て
    木造
    築年月 2006年09月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・南西4m(公道)接面2.5m
    建ぺい率 60%
    容積率 240% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
    都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業地域
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 有り/台数1台/自走/屋根なし
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・カースペース1台分(車種による)

    この情報は2025年02月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月15日です。