～約１８．５帖の広々としたLDK・フローリングは無垢仕様・カースペース２台分（車種による）～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
主寝室8畳以上 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
駐車場２台分 -
24時間換気システム -
主寝室8畳以上 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- システムキッチン
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
■アクセス
東急田園都市線「宮前平」駅までバス乗車１４分
「蔵敷団地」バス停まで徒歩２分
■土地面積：１６１．９７㎡
■建物面積：１０７．２３㎡（１階：５２．５８㎡／２階：５４．６５㎡）
■間取り：３ＬＤＫ
・ＬＤＫは広々とした１８．５帖
・２階洋室を分けて４ＬＤＫに変更可能（別途費用がかかります）
■構造：木造２階建て
■ＬＤＫのフローリングは無垢材仕様
～温もりのある雰囲気～
■カースペース２台分あり（駐車可能な車は車種によります）
■南西側接道（公道）、南東向きバルコニー有りで陽当たり良好
～１階はウッドデッキ～
～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン川崎菅生５丁目店まで約２１０ｍ
・マルエツ川崎宮前店まで約４００ｍ
・クリエイトS・D 川崎菅生店まで約６００m
・業務スーパー宮前店まで約６５０ｍ
・ロピア川崎水沢店まで約１２００ｍ
担当からのひとこと
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は東急田園都市線「宮前平」駅までバス乗車１４分、「蔵敷団地」バス停まで徒歩２分の場所にある
３ＬＤＫの戸建住宅です。
２階の洋室は分けることができ４ＬＤＫに変更も可能です。（別途費用がかかります）
ＬＤＫは約１８．５帖と広々としており、バルコニーが南東向きで陽当たり良好です。
フローリングは無垢材を使用しており、温もりのある雰囲気です。
キッチンは対面式のため、明るく開放的な空間です！
１階はウッドデッキで、お庭も広く外水栓も設置されております。
こだわりの詰まったご自宅ですので、是非一度ご内見頂ければと思います！！
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン川崎菅生５丁目店 徒歩3分（約210m）
・マルエツ川崎宮前店 徒歩5分（約400m）
・業務スーパー宮前店 徒歩9分（約650m）
・クリエイトＳ・Ｄ川崎菅生店 徒歩8分（約600m）
・ロピア川崎水沢店 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市宮前区菅生５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14772043 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区菅生５丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「宮前平」駅バス14 分「蔵敷団地」バス停徒歩2 分 東急田園都市線「溝の口」駅バス17 分「菅生小学校入口」バス停徒歩8 分 東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス6 分「くすのき公園」バス停徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 107.23m2(約32.43坪) |
| 土地面積 | 161.97m2(約48.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2017年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(公道)接面11m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
