杉並区高円寺北３丁目賃貸併用住宅
■JR中央線『高円寺』駅徒歩３分、商店街内の賃貸併用住宅です■
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関と賃貸部分の入り口
- 前面道路
- 前面道路
- JR中央・総武線『高円寺』駅まで約230m 徒歩3分
- 杉並区立高円寺北公園まで約110m 徒歩2分
- ファミリーマート高円寺純情商店街店まで約60m 徒歩1分
- ユータカラヤ高円寺店まで約60m 徒歩1分
- 高円寺駅前郵便局まで約150m 徒歩2分
- 屋上からの眺望
間取り図
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外観
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外観
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外観
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玄関と賃貸部分の入り口
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前面道路
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前面道路
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JR中央・総武線『高円寺』駅
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杉並区立高円寺北公園
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ファミリーマート高円寺純情商店街店
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ユータカラヤ高円寺店
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高円寺駅前郵便局
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屋上からの眺望
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◇◆アクセス◇◆
JR中央線『高円寺』駅徒歩３分
◇◇◇物件概要◇◇◇
・土地面積(公簿)：６１．６５㎡
・建物面積：１階４６．６８㎡ ２階４４．９４㎡ ３階４４．９４㎡ ４階２６．０７㎡ 合計１６２．６３㎡
・西側公道約４．０ｍに面す
・構造：鉄筋コンクリート造４階建
・築年月：平成１３年１２月築
・間取り：２ＬＤＫ
■～オーナーチェンジ物件～（２０２４年４月１９日現在）■
◇賃貸状況：１階賃貸中。２階、３階、４階は、自己使用中（２０２４年４月１９日現在）
◇月額賃料：３８５，０００円（課税）
◇年額賃料：４，６２０，０００円
◇利回り：１．９２％
○●ライフインフォメーション●○
杉並区高円寺北公園まで約１１０ｍ
ファミリーマート高円寺純情商店街店まで約６０ｍ
ユータカラヤ高円寺店まで約６０ｍ
高円寺駅前郵便局まで約１５０ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 収納スペース／カウンターキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●杉並区高円寺北公園 徒歩2分（約110m）
●ファミリーマート高円寺純情商店街店 徒歩1分（約60m）
●ユータカラヤ高円寺店 徒歩1分（約60m）
●高円寺駅前郵便局 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億4,000万円
|
||
| 交通 | 中央線「高円寺」駅徒歩3 分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 建物面積 | 162.63m2(約49.19坪) |
| 土地面積 | 61.65m2(約18.64坪)※公簿 | 築年月 | 2001年12月 |
| 階数・構造 | 地上4階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(公道)接面6.1m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% ※前面道路幅員制限あり |
| 地域地区 | 市街化区域／商業地域／防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-832-842
担当:辛島 裕太
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 東京都中野区中野２－２４－１１ ナカノサウステラ２階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
中野営業センター 辛島 裕太
本物件詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、JR中央線「高円寺」駅徒歩３分の立地に存する商店街内の賃貸併用住宅です。
本件に関することやその他不動産に関するご質問等ございましたら、
担当：辛島（からしま）までお気軽にお問合せ下さいませ。
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