◆積水ハウス（株）設計・施工 ◆軽量鉄骨造 ◆４駅３路線利用可能
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
床下収納 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
２沿線以上利用可 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
床下収納 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分
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２沿線以上利用可 -
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- 床下収納
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2020年07月／２階納戸とトイレを洋室１部屋に変更
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【本物件建物について】
■積水ハウス株式会社設計・施工
■構造：軽量鉄骨造
地上２階建
１階：５８．４３㎡
２階：４６．８７㎡
■間取り：４LDK
床下収納・クローゼットなど収納が豊富です。
■築年月：１９９１年３月築
【本物件敷地について】
■建物面積／１０５．３０㎡（３１．８５坪）
■土地面積(実測)／１４２．３４㎡（４３．０５坪）
■駐車場：２台分
カーポート１台分＋カースペース１台分（車種による）
■前面道路：公道（幅員４．１ｍ）
■第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：６０％・容積率：１５０％
■閑静な住宅街
【アクセス】
◎西武池袋線「東長崎」駅 徒歩１０分
◎西武池袋線 「江古田」駅 徒歩１０分
◎東京都大江戸線「新江古田」駅 徒歩１３分
◎東京地下鉄有楽町線「千川」駅 徒歩１３分
【ライフインフォメーション】
□ファミリーマート 練馬旭丘一丁目店まで約390m 徒歩５分
□セブンイレブン 豊島長崎６丁目店まで約400m 徒歩５分
□サミットストア 東長崎店まで約370m 徒歩５分
□東急ストア 東長崎店まで約640m 徒歩８分
□ライフ千川駅前店まで約1020m 徒歩１３分
□豊島長崎六郵便局まで約200m 徒歩３分
□練馬総合病院まで約370m 徒歩５分
□区立さくら小学校まで約100m 徒歩２分
□豊島区立明豊中学校まで約630m 徒歩８分
担当からのひとこと
豊島区長崎６丁目戸建のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は積水ハウス（株）設計・施工の軽量鉄骨造の物件です。
４駅３路線利用可能な交通利便性良好な立地に加え、
周辺にはコンビニ、スーパーなどが徒歩５分以内にあり快適な住環境です。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【０１２０－８３２－８４２】
お気軽に物件担当『長谷川（はせがわ）』までお問い合わせください。
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弊社では、無料査定を実施しております。
ご購入のご提案だけでなく、ご自宅のご売却からお住替えまで、全力でお手伝いさせていただきます。
税金や法務についてのご相談は、弊社顧問税理士や顧問弁護士と連携して
ご対応いたしますので、安心してお任せください。
お客様からのご相談、心よりお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート 練馬旭丘一丁目店 徒歩5分（約390m）
・セブンイレブン 豊島長崎６丁目店 徒歩5分（約400m）
・サミットストア 東長崎店 徒歩5分（約370m）
・練馬総合病院 徒歩5分（約370m）
・豊島区立さくら小学校 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 物件名 | 豊島区長崎６丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14812025 |
| 所在地 |
東京都豊島区長崎６丁目 |
| 価格 |
1億3,500万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩10 分 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩13 分 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 105.30m2(約31.85坪) |
| 土地面積 | 142.34m2(約43.05坪)※実測／路地状部分：22.00m2含む／他に私道負担：0.34m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1991年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4.1m(公道)接面2.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2025年12月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
