令和７年１０月末完成予定の新築戸建
建物面積69.97m2(約21.16坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2025年10月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ロフト 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機
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浴室乾燥機 -
ロフト -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ロフト
- フローリング
- ルーフバルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 納戸
- 新築
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■令和７年１０月末完成予定
□木造３階建新築戸建（ＰＨあり）
■都営大江戸線『中井』駅 徒歩5分
□西武新宿線『中井』駅 徒歩8分
■東京メトロ東西線『落合』駅 徒歩8分
□ルーフバルコニーあり（９．６７㎡）
■確定測量済み
□前面道路公道
■本物件北側は隣地所有者通路(将来に亘り約束するものではありません。)
□用途地域
・近隣商業地域
・建蔽率80％
・容積率240％(前面道路幅員による制限)
・防火地域
担当からのひとこと
令和７年１０月末完成予定の新築戸建です。
建築中でも現地外観のご案内は可能です。
ぜひご検討くださいませ。
周辺環境
・セブンイレブン新宿上落合３丁目山手通り店 徒歩7分（約500m）
・みらべる中井店 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 新宿区上落合３丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14812028 |
| 所在地 |
東京都新宿区上落合３丁目 |
| 価格 |
7,480万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「中井」駅徒歩5 分 西武新宿線「中井」駅徒歩8 分 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 69.97m2(約21.16坪) |
| 土地面積 | 36.40m2(約11.01坪)※実測／セットバック:1.99m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西3.6m(公道)接面3.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※前面道路幅員による制限により２４０％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 2025年10月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | GEA2411 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
