2025年４月中旬リフォーム工事完了予定／車庫３台分（車種による）／
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
駐車場２台分 
リフォーム済み 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路公道
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追焚機能 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
駐車場２台分 -
リフォーム済み -
容積率１００％以上
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駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- リフォーム
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●2025年05月／ユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ交換
●2025年05月／外壁塗装・屋根カバー工法・玄関ドアシリンダー交換
●2025年05月／クロス張替え（全居室）
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■2025年5月上旬リフォーム工事完了
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・フローリングシート上張り（全居室・キッチン・廊下）
・トイレ交換
・クロス貼替（全居室・キッチン・洗面所・廊下）
・外壁塗装
・屋根カバー工法施工
・玄関ドアシリンダー交換
・地下車庫上部補修塗装
・外構階段部分タイル張替え
■車庫あり、3台駐車可能（車種により制限有）！
■車庫は35.06㎡、倉庫代わりにも利用が可能です！
■土地63.75㎡
■建物105.30㎡（車庫部分35.06㎡を含む）
■平成10年12月建築
～Life Information～
・川崎市立子母口小学校まで約900m（徒歩12分）
・川崎市立東橘中学校まで約900m（徒歩12分）
・ファミリーマート川崎蟹ヶ谷店まで約670m（徒歩9分）
担当からのひとこと
川崎市高津区蟹ケ谷の高台に位置する中古戸建です。2025年5月上旬リフォーム工事完了、カバー工法による屋根工事、外壁塗装工事を行いました。本物件は２台分以上車庫を確保したいお客様にお勧めの物件です。車庫は35.06㎡御座いますので、倉庫や物置としての利用も可能です。現建物につきましては、1階は廊下・ホールを最小に設計し、浴室・洗面所・トイレも配置、ＬＤＫは約14.0帖確保されています。２階は洋室が３室御座いますが、北西側の洋室約5.1帖にはロフトが御座います。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 川崎市高津区蟹ケ谷戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14852044 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷 |
| 価格 |
3,580万円
|
| 交通 | 南武線「武蔵新城」駅バス14 分「蟹ケ谷」バス停徒歩9 分 東急東横線「元住吉」駅バス22 分「蟹ケ谷」バス停徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 105.03m2(約31.77坪) |
| 土地面積 | 63.75m2(約19.28坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て 木造 |
| 築年月 | 1998年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・北西5m(公道)接面5.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
