中古一戸建て

空き物件

3,980万円

相模原市南区大野台６丁目戸建

中古一戸建て

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アオイ建設株式会社施工の木造2階建住宅

神奈川県相模原市南区大野台６丁目

横浜線「古淵」駅徒歩12 分
小田急小田原線「相模大野」駅バス19 分「老人ホーム入口（相模原市）」バス停徒歩5 分
横浜線「相模原」駅バス25 分「老人ホーム入口（相模原市）」バス停徒歩5 分

建物面積96.47m²(約29.18坪)・間取り3ＬＤＫ・2016年03月築

物件のポイント
物件詳細
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
24時間換気システム
シューズインクローゼット
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
低層住居専用地域
分譲地内
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
24時間換気システム
シューズインクローゼット
２沿線以上利用可

主寝室8畳以上
低層住居専用地域
分譲地内
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
24時間換気システム
シューズインクローゼット
主寝室8畳以上
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火

セールスポイント

◆交通機関
　○JR横浜線「古淵」駅　徒歩12分
◆第一種低層住居専用地域に佇む、住環境良好な立地です。
◆前面道路(共有道路含む)幅員は約6mの為、開放感がございます。
◆全21区画の開発分譲地内
◆現況3LDK⇒4LDKに変更可(2階洋室部分約10.8帖)…(別途費用が掛かります)
◆1階洋室部分は、防音室の仕様となっております。
◆2階に約3.5帖の大型ウォークインクローゼット有り
◆LD上部に天窓があり、明るいリビングです。
◆室内は大変綺麗にご使用です。　～ライフインフォメーション～
　・セブンイレブン相模原大野台6丁目店　徒歩5分（約330ｍ）
　・イオン相模原店　徒歩6分（約480ｍ）
　・イトーヨーカドー古淵店　徒歩7分（約560ｍ）
　・ニトリモール相模原　徒歩9分（約700ｍ）
　・島忠ホームズ相模原店　徒歩5分（約330ｍ）
　・大野文化幼稚園　徒歩8分（約580ｍ）
　・相模原市立大野台小学校　徒歩7分（約550ｍ）
　・相模原市立大野台中学校　徒歩11分（約870ｍ）
　・大野台6丁目公園　徒歩2分（約140ｍ）

担当からのひとこと

相模原市南区大野台六丁目の中古物件になります
本物件周辺には幼稚園、小学校や中学校、コンビニ、スーパー、ショッピングモール等の商業施設が多数あり、
日用品の買物等にも便利な立地です。

不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。

☆掲載物件のお問い合わせ・ご質問は、
すみふの仲介ステップ相模大野営業センター
物件担当の『山田』まで。
お気軽に問い合わせください。　お待ちしております！！
フリーコール：0120-774-899

周辺環境

・セブンイレブン相模原大野台６丁目店　徒歩5分（約330m）
・イオン相模原店　徒歩6分（約480m）
・イトーヨーカドー古淵店　徒歩7分（約560m）
・相模原市立大野台小学校　徒歩7分（約550m）
・相模原市立大野台中学校　徒歩11分（約870m）

物件詳細

物件名	相模原市南区大野台６丁目戸建
物件番号	14862061
所在地	神奈川県相模原市南区大野台６丁目
価格	3,980万円
交通	横浜線「古淵」駅徒歩12 分小田急小田原線「相模大野」駅バス19 分「老人ホーム入口（相模原市）」バス停徒歩5 分横浜線「相模原」駅バス25 分「老人ホーム入口（相模原市）」バス停徒歩5 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	96.47m²(約29.18坪)
土地面積	108.12m²(約32.70坪)※公簿／他に私道負担：15.25m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2016年03月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北東4m(私道)接面8.1m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場１台分（車種による）・バス便２０２５年２月１０日平日調べ・位置指定道路の持分はございません。共用通路部分１２２㎡のうち持分８分の１・建築確認申請時に共用通路部分を敷地参入し、建築確認を取得しております。