中古一戸建て

空き物件

2,980万円

相模原市南区双葉１丁目戸建

中古一戸建て

●2007年6月築　●駐車場3台分スペースあり ●閑静な住宅街

神奈川県相模原市南区双葉１丁目

小田急小田原線「小田急相模原」駅バス16 分「西大沼」バス停徒歩6 分
小田急小田原線「相模大野」駅バス21 分「麻溝台中学校入口」バス停徒歩8 分
横浜線「古淵」駅バス17 分「西大沼」バス停徒歩4 分

建物面積102.68m²(約31.06坪)・間取り4ＬＤＫ・2007年06月築

物件のポイント
物件詳細
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金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

トイレ2箇所
床下収納
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分
オール電化
２沿線以上利用可
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
駐車場有

トイレ2箇所
床下収納
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分

オール電化
２沿線以上利用可
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
駐車場有

上水道
下水道
トイレ2箇所
バス・トイレ別
温水洗浄便座
床下収納
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
シャンプードレッサー
ＴＶモニタ付きインターホン
出窓
駐車場３台分
オール電化
太陽光発電システム
駐車場有
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路公道

セールスポイント

閑静な住宅街にある2007年6月築の戸建です。駐車場3台分ございます（車種によります）。
太陽光発電設備設置済みです。

4LDK、LDKは約20.0帖（詳細は間取り図をご参照ください）

前面道路は幅員約4.0ｍあり、駐車もしやすいです。
車3台駐車可能、空スペースに自転車やバイク等を置くことも可能です（各車種によります）

車3台所有の方、閑静な住宅街かつお部屋数重視の方におすすめです。

◆おすすめポイント
　○ＬＤＫ約20.0帖
　〇4ＬＤＫ
　〇2部屋に続くバルコニー
　〇駐車スペース3台可能（車種による）
　〇対面式キッチン

市街化調整区域。
ただし、都市計画法第２９条の開発行為の許可がおりているため建築可能です。
なお、建築可能な建築物は専用住宅です。

～ライフインフォメーション～
　・ローソン・スリーエフ麻溝台中学入口店　徒歩8分（約610ｍ）
　・ユーコープ麻溝店　徒歩14分（約1100ｍ）
　・誠心第一幼稚園　徒歩5分（約390ｍ）
　・相模原市立双葉小学校　徒歩3分（約180ｍ）
　・相模原市立麻溝台中学校　徒歩5分（約400ｍ）
　・御園公園　徒歩7分（約530ｍ）

担当からのひとこと

◆交通機関
　○小田急小田原線「小田急相模原」駅　バス16分「西大沼」バス停　徒歩6分
　〇小田急小田原線・小田急江ノ島線「相模大野」駅　バス21分「麻溝台中学校入口」バス停　徒歩8分
　〇ＪＲ横浜線「古淵」駅　バス17分「西大沼」バス停　徒歩4分

不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので

お気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。

☆掲載物件のお問い合わせ・ご質問は、
すみふの仲介ステップ相模大野営業センター
物件担当の『元部』まで。
お気軽に問い合わせください！！　フリーコール：０１２０－７７４－８９９

周辺環境

・ローソン・スリーエフ麻溝台中学入口店　徒歩8分（約610m）
・ユーコープ麻溝店　徒歩14分（約1100m）
・誠心第一幼稚園　徒歩5分（約390m）
・相模原市立双葉小学校　徒歩3分（約180m）
・相模原市立麻溝台中学校　徒歩5分（約400m）

物件詳細

物件名	相模原市南区双葉１丁目戸建
物件番号	14862069
所在地	神奈川県相模原市南区双葉１丁目
価格	2,980万円
交通	小田急小田原線「小田急相模原」駅バス16 分「西大沼」バス停徒歩6 分小田急小田原線「相模大野」駅バス21 分「麻溝台中学校入口」バス停徒歩8 分横浜線「古淵」駅バス17 分「西大沼」バス停徒歩4 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	102.68m²(約31.06坪)
土地面積	150.91m²(約45.65坪)
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2007年06月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南西4m(公道)接面6.8m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化調整区域
用途地域	無指定
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・バス便２０２５年３月１７日調べ・前面道路に都市ガスの管が通っています。引込時には別途費用が掛かります。・カースペース３台（車種によります）・市街化調整区域。ただし、都市計画法第２９条の開発行為の許可がおりているため建築可能です。