中古一戸建て

4,280万円

千葉市花見川区花園町戸建

中古一戸建て

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☆2017年2月築！　閑静な住宅街に位置☆

千葉県千葉市花見川区花園町

総武線「新検見川」駅徒歩8 分

建物面積103.09m²(約31.18坪)・間取り3ＬＤＫ・2017年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
シューズインクローゼット
主寝室8畳以上
低層住居専用地域

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
浄水器
食器洗浄乾燥機

浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
シューズインクローゼット
主寝室8畳以上
低層住居専用地域

都市ガス
上水道
下水道
側溝
エアコン
給湯
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
床下収納
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
照明器具付き
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場
インターネット対応
出窓
24時間換気システム
シューズインクローゼット
主寝室8畳以上
駐車場有
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上

セールスポイント

【Access】
総武中央・緩行線「新検見川」駅　徒歩：8分

【Room】
■土地面積：111.06㎡
■建物面積：103.09㎡
■間取り：3LDK
■築年月：2017年2月築
■室内状況：大変丁寧に使用されています。

【おすすめポイント】
■位置指定道路の回転体（幅員約12.0ｍ）に面し、車通りが少なく、
プライバシーに配慮された道路に位置しています。
■浴室換気乾燥機以外に、暖房機能も付帯しているため、
冬期の厳しい寒さも快適に過ごせます。
■最寄駅まで徒歩8分の距離と、周辺には公園やコンビニ、
スーパー等の生活利便施設が点在しているため、住環境良好です。
【ライフインフォメーション】
□東花園公園・・・約430ｍ（徒歩：6分）
□東花園第2公園・・・約320ｍ（徒歩：4分）

□西友　新検見川店・・・約790ｍ（徒歩：10分）
□ファミリーマート新検見川駅前店・・・約580ｍ（徒歩：8分）
□木嶋学園花園幼稚園・・・約390ｍ（徒歩：5分）
□千葉市立花園小学校・・・約960ｍ（徒歩：12分）
□千葉市立花園中学校・・・約610ｍ（徒歩：8分）
□千葉銀行　新検見川支店・・・約470ｍ（徒歩：6分）
□京葉銀行　新検見川支店・・・約470ｍ（徒歩：6分）

担当からのひとこと

この度は「千葉市花見川区花園町戸建」のページをご覧いただき誠に有難うございます。

本物件は2017年2月築、間取り3LDKの一戸建になり、総武中央・緩行線「新検見川」駅まで
徒歩8分の距離と、周辺には公園や小学校、幼稚園等の施設が点在しています。

室内LDKは約19.7帖とゆとりある広さであり、2階洋室約10.0帖のお部屋については約5.0帖ずつ分割し、4LDKに変更することができるのも特徴です。※間取り変更される際は、有償になります。

詳細な資料やご見学の申し込みは担当の「鈴木」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-355-833

～不動産のご購入を検討中のお客様へ～
物件のご購入をする前に、一度現地を見ていただく事をお勧め致します。
現地をご覧頂く事で、物件の雰囲気や周辺環境等をご確認していただければと思います。
物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明致します。

周辺環境

・東花園第２公園　徒歩4分（約320m）
・千葉市立花園小学校　徒歩12分（約960m）
・木嶋学園花園幼稚園　徒歩5分（約390m）
・西友　新検見川店　徒歩10分（約790m）
・ファミリーマート新検見川駅前店　徒歩8分（約580m）

物件詳細

物件名	千葉市花見川区花園町戸建
物件番号	14892040
所在地	千葉県千葉市花見川区花園町
価格	4,280万円
交通	総武線「新検見川」駅徒歩8 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	103.09m²(約31.18坪)
土地面積	111.06m²(約33.59坪)※公簿／他に私道負担：35.11m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2017年02月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北東12m(私道)接面7.3m
建ぺい率	60%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	建築基準法第２２条区域、宅地造成工事規制区域　Ａ区域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車スペース：車種による・ゴミ置場共有持分０．２０㎡有り

この情報は2025年03月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年03月22日です。

物件の情報について