◇旭化成施工の軽量鉄骨造 ◇３駅利用可能な立地 ◇南側道路に面す
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床下収納 
ＴＶモニタ付きインターホン 
主寝室8畳以上 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
床下収納 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む）
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駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 収納スペース
- 床下収納
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【セールスポイント】
・土地面積：162.50㎡（49.15坪）
・建物面積：1階78.58㎡ 2階76.44㎡
合計155.02㎡（46.89坪）
・軽量鉄骨造2階建て
・1992年3月築
・旭化成施工の注文住宅
・間取り：３ＬＤＫ+ＬＤＫ+Ｎ+フリースペース (N=納戸)
⇒2階洋室約11.5帖に関して、間仕切りを
設けることで４ＬＤＫ+ＬＤＫ+２Ｎ+フリースペースに変更可能
（費用については、買主負担）
・南側公道に面す
・接道の長さ：約9.2ｍ
・陽当たり良好
・カースペース1台分（車種による）
・太陽光発電システム付き
【周辺環境】
・さいたま市立仲町小学校 約330ｍ 徒歩5分
・さいたま市立常盤中学校 約1940ｍ 徒歩25分
・いなげや浦和ときわ店 約930ｍ 徒歩12分
・ファミリーマートさいたま大戸3丁目店 約390ｍ 徒歩5分
・セブンイレブン浦和常盤店 約460ｍ 徒歩6分
・別所沼公園 約540ｍ 徒歩7分
・大戸公園 約680ｍ 徒歩9分
・さいたま市役所 約630ｍ 徒歩8分
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
浦和区常盤六丁目に存する旭化成施工の軽量鉄骨造の戸建です。
南側道路かつ南向きバルコニーに面し、陽当たり良好です。
LD以外に約6.0帖以上の居室が3部屋確保や豊富な納戸収納が2ヵ所等、
ゆったりと暮らしをお送りすることができます。
太陽光発電システムもついておりますので、月々の電気料金が軽減されます。
写真だけではわからない点も多々ございますので、
検討に当たっては、是非とも、現地内見をお勧めいたします。
お気軽に０１２０－２９２－５３２の「福島」までお問い合わせください。
何卒よろしくお願いいたします。
周辺環境
・さいたま市立仲町小学校 徒歩5分（約330m）
・さいたま市立常盤中学校 徒歩25分（約1940m）
・ファミリーマートさいたま大戸３丁目店 徒歩5分（約390m）
・別所沼公園 徒歩7分（約540m）
・さいたま市役所 徒歩8分（約630m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市浦和区常盤６丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15012005 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤６丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 埼京線「中浦和」駅徒歩15 分 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩23 分 埼京線「南与野」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 155.02m2(約46.89坪) |
| 土地面積 | 162.50m2(約49.15坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：6.01m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1992年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面9.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による容積率制限あり |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区２０ｍ地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
