中古一戸建て

8,980万円

さいたま市緑区美園５丁目戸建

中古一戸建て

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【積水ハウス施工の注文住宅】令和４年１月築　～「浦和美園」駅徒歩８分～

埼玉県さいたま市緑区美園５丁目

埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩8 分

建物面積110.87m²(約33.53坪)・間取り2ＬＤＫ・2022年01月築

物件のポイント
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金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

建物補修
設備補修
都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
庭
24時間換気システム
シューズインクローゼット

建物補修
設備補修
都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所

ウォークインクローゼット
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
庭
24時間換気システム
シューズインクローゼット

建物補修
設備補修
都市ガス
上水道
下水道
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
収納スペース
ウォークインクローゼット
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
庭
24時間換気システム
シューズインクローゼット
主寝室8畳以上
太陽光発電システム
築５年以内
駐車場有
EV車充電設備
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

【積水ハウスの分譲地】
◇土地面積：１３６．３０㎡（４１．２３坪）
・北西側公道：幅員約６．０ｍに約７．５ｍ接道
・整形地
・共有ゴミ置き場面積：土地面積の他に３．７０㎡（※持分２０分の２）

◇２ＬＤＫ＋書斎２箇所
※買主様の工事費用負担となりますが「３ＬＤＫ＋書斎２箇所」への間取り変更も可能です
・建物面積：１１０．８７㎡（３３．５３坪）
・１階部分：５４．７１㎡　２階部分：５６．１６㎡
・開放感のあるＬＤＫ：約２４．４帖（南東向きＬＤＫの為、陽当たり良好）
　１階部分に床暖房付きＬＤＫがございます
・トイレ２箇所有り（１階部分と２階部分）
　２階部分には、広々とした約９．４帖の洋室有り
・収納スペースに拘ったお部屋です（パントリー・シューズクローゼット・ウォークインクローゼット・物入・階段下収納等）
・落ち着いた空間を照らす拘りの各照明
・ビルトイン食洗機有り
・スケルトン階段
・仕事部屋・学習部屋として利用可能な書斎が２箇所ございます
・太陽光発電設備有り

・カースペース１台有り（車種による）
・広々とした庭がございます

◇周辺環境充実
・徒歩１０分以内に、駅・小学校・ショッピングモール・スーパー・コンビニ・病院・公園有り

～ライフインフォメーション～
・さいたま市立美園小学校まで約４８０ｍ（徒歩６分）
・さいたま市立美園南中学校まで約１０３０ｍ（徒歩１３分）
・イオンモール浦和美園まで約４８０ｍ（徒歩６分）
・イオン浦和美園店まで約５３０ｍ（徒歩７分）
・ファミリーマート浦和美園南店まで約１７０ｍ（徒歩３分）
・しみずクリニックふさまで約２００ｍ（徒歩３分）
・美園５丁目第二公園まで約８０ｍ（徒歩１分）

担当からのひとこと

『さいたま市緑区美園５丁目戸建』のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

物件のご検討につきましては、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧いただくことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解いただけます。

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┗□　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　浦和第１営業センター　ＴＥＬ：０１２０-２９２-５３２

　　
　　〒３３０－００６３　埼玉県さいたま市浦和区高砂２－８－１６　浦和ガーデンビル１階

周辺環境

・さいたま市立美園小学校　徒歩6分（約480m）
・イオンモール浦和美園　徒歩6分（約480m）
・イオン浦和美園店　徒歩7分（約530m）
・ファミリーマート浦和美園南店　徒歩3分（約170m）
・美園５丁目第二公園　徒歩1分（約80m）

物件詳細

物件名	さいたま市緑区美園５丁目戸建
物件番号	15012010
所在地	埼玉県さいたま市緑区美園５丁目
価格	8,980万円
交通	埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩8 分
間取り	2ＬＤＫ
建物面積	110.87m²(約33.53坪)
土地面積	136.30m²(約41.23坪)※公簿
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	2022年01月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北西6m(公道)接面7.5m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／台数1台
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・カースペース（車種による）・共有ゴミ置き場面積：３．７０㎡（※持分２０分の２）・システム上、２ＬＤＫと表示されていますが、正しくは間取りのとおり２ＬＤＫ＋２書斎です。・買主様にて工事費用負担となりますが、３ＬＤＫ＋書斎２箇所への間取り変更が可能です。