◇東武野田線「東岩槻」駅徒歩19分◇建物面積172.30㎡（52.12坪）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
物件についてのご質問やご内覧希望は下記までご連絡ください。
すみふの仲介ステップ 担当：宮山 電話番号：050-3112-8293
【アクセス】
◆東武鉄道野田線「東岩槻」駅 徒歩19分
◆「南辻西」バス停まで徒歩2分、東武野田線「岩槻」駅西口までバス乗車時間12分
（バス便調査日2025年8月1日）
【セールスポイント】
◆土地面積：230.23㎡
◆建物面積：172.30㎡（52.12坪）
◆木造2階建
◆南西向きにつき、陽当たり良好
◆前面道路（南西）幅員約6.0ｍ
◆徒歩10分圏内に、小学校、コンビニ、公園有り
【LIFE INFORMATION】
ローソン さいたま岩槻南辻店まで約400ｍ（徒歩5分）
セブンイレブン岩槻江川店まで約420ｍ（徒歩6分）
ドラッグストアセキ 岩槻本宿店まで約850ｍ（徒歩11分）
ヨークフーズ 東岩槻店まで約900ｍ（徒歩12分）
さいたま市立城北小学校まで約780ｍ（徒歩10分）
さいたま市立城北中学校まで約1200ｍ（徒歩15分）
江川第4公園まで約120ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
この度は『さいたま市岩槻区大字岩槻戸建』のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
周辺環境も充実しており、徒歩10分圏内に小学校、コンビニ、公園がございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧めいたします。
実際に御覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
ご興味をお持ちのお客様は、是非、住友不動産ステップ株式会社「宮山」までお問い合わせください！
フリーコール【0120-292-532】
周辺環境
・ローソンさいたま岩槻南辻店 徒歩5分（約400m）
・ドラッグストアセキ岩槻本宿店 徒歩11分（約850m）
・ヨークフーズ東岩槻店 徒歩12分（約900m）
・さいたま市立城北小学校 徒歩10分（約780m）
・江川第４公園 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市岩槻区岩槻戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15012061 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 東武野田線「東岩槻」駅徒歩19 分 東武野田線「岩槻」駅バス12 分「南辻西」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 172.30m2(約52.12坪) |
| 土地面積 | 230.23m2(約69.64坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1998年12月 |
| 地目 地勢 |
畑(現況：宅地) 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面13.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | ・景観誘導区域・高度１５ｍ地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月19日です。
