三井ホーム施工のこだわり抜かれた邸宅
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- セントラルヒーティング
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- IHクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 24時間換気システム
- バス1坪以上
- シューズインクローゼット
- ビルトインガレージ
- アイランドキッチン
- 太陽光発電システム
- 築5年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|第一種住居地域|前面道路公道
セールスポイント
■『浦和』駅徒歩12分
■三井ホームのプレミアム・モノコック構法
■南向きで明るいリビング
■リビングから続くバルコニー(水栓設置済みでプール等も楽しめます)
■リビングダイニングは高さ約3.8〜約4.6mの勾配天井で開放感があります。
■バルコニーは壁で囲み、カーテンのいらない生活を楽しめます。(採光部分は確保)
■全館空調(気密測定実施済み C値0.6)
■第1種換気(機械で吸気し機械で排気)
■準寒冷地仕様(三井ホーム東北地方基準)
■すべてのサッシを樹脂サッシに変更
■2階バルコニー側開口部2か所はトリプルガラスに変更(他箇所はダブル)
■太陽光パネル・蓄電池設置(停電時には和室と冷蔵庫部分に電力供給設計)
■洗面所にガス供給可能(乾太くん等設置可能)
■リビングは壁掛けテレビ用に補強壁設置(DVDプレーヤー用の配線は収納部屋まで配線済み)
■階段はのぼりやすい段差と幅に調整(1階から2階)
■高収納率を意識した設計(収納のほとんどが可動棚)
■シューズクロークやウォークインクローゼットあり
■アイランドキッチンで広い作業スペースと収納を確保
■キッチン脇とリビングの収納壁(一部)がマグネットウォール
■食洗器はBOSCH(ボッシュ)製
■コンセントを多数追加しており、キッチン家電や充電など便利です
■LDKのダウンライトは調光調色つき
■キッチン天井にスピーカー設置
■ダイニング照明はLouis poulsen(ルイスポールセン社)製
■玄関の照明はFLOS社製
担当からのひとこと
さいたま市浦和区岸町6丁目戸建のご紹介です。
三井ホーム施工物件で、売主様のこだわりが詰まった邸宅です。
リビングの約4.6mの勾配天井は圧巻で、リビングはカーテンのいらない設計になっております。
防犯も考えられており、1階部分は人が通れないサイズの窓(1か所例外ですが格子をつけております)を採用し、セコム設置しております。(別途契約要す)
皆様にこだわりの数々を是非ご覧になっていただきたい、おすすめ物件でございます。
ご案内希望は担当の佐藤までお気軽にお申し付けください。
周辺環境
・市立岸町小学校 徒歩5分(約380m)
・オーケー武蔵浦和店 徒歩13分(約970m)
・セブンイレブン浦和岸町7丁目店 徒歩3分(約190m)
・ドラッグセイムス浦和岸町店 徒歩3分(約210m)
・調公園 徒歩4分(約310m)
物件詳細
| 物件名 | さいたま市浦和区岸町6丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15012068 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目 |
| 価格 |
1億9,800万円
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| 交通 | 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩12 分 東北本線「浦和」駅徒歩12 分 湘南新宿ライン(前橋〜小田原)「浦和」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 145.67m2(約44.06坪) |
| 土地面積 | 131.55m2(約39.79坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2021年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.4m(公道)接面9.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り/台数1台/自走/屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月06日です。