中古一戸建て

3,980万円

多摩市和田戸建

中古一戸建て

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☆2010年2月築南西角地で日当たり良好な4LDK☆

東京都多摩市和田

京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅バス10 分「和田」バス停徒歩6 分
小田急多摩線「小田急多摩センター」駅バス17 分「宝蔵橋」バス停徒歩9 分
多摩モノレール「多摩センター」駅バス17 分「宝蔵橋」バス停徒歩9 分

建物面積91.50m²(約27.67坪)・間取り4ＬＤＫ・2010年02月築

物件のポイント
物件詳細
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金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
床下収納
駐車場２台分
主寝室8畳以上
角地
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内
駐車場有

都市ガス
トイレ2箇所
床下収納
駐車場２台分
主寝室8畳以上
角地

南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内
駐車場有

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
床下収納
駐車場２台分
主寝室8畳以上
駐車場有
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

◆セールスポイント◆

・2010年2月築
・床下・小屋裏収納有り
・南西角地で日当たり、通風良好
・周辺は閑静な住宅街
・徒歩10分圏内に小学校、中学校、コンビニ、スーパー、公園のある良好な住環境

◆物件概要◆

・土地面積：110.14㎡
・建物面積：91.50㎡
・間取り：4ＬＤＫ
・構造：木造2階建
・築年月：2010年2月築
・駐車場：カースペース2台可（車種による）

◆アクセス◆

・「和田」バス停まで徒歩6分　京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅までバス乗車10分
・「宝蔵橋」バス停まで徒歩9分　京王線相模原線「京王多摩センター」駅までバス乗車17分
・「宝蔵橋」バス停まで徒歩9分　小田急多摩線「小田急多摩センター」駅までバス乗車17分
・「宝蔵橋」バス停まで徒歩9分　多摩モノレール「多摩センター」駅までバス乗車17分

◆周辺環境◆

〇多摩市立多摩第二小学校まで約430m（6分）
〇多摩市立和田中学校まで約780m（徒歩10分）
・セブンイレブン多摩和田店まで約670m（徒歩9分）
・コモディイイダ聖蹟和田店まで約560m（徒歩7分）
・並木公園まで約250m（徒歩4分）

担当からのひとこと

ご覧いただき誠にありがとうございます。
＜多摩市和田戸建＞のご紹介です。

当物件は2010年2月築、4LDKの一戸建住宅です。
南西角に位置するため、陽当り良好でございます。

徒歩10分圏内にコンビニ、小中学校、スーパー、公園等の施設がございます。
利便性と落ち着きが併存する、住み心地の良いエリアです。
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「高島（たかしま）」までお問合せ下さいませ。

ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【住友不動産ステップ多摩営業センター担当：高島哲太】
フリーコール：０１２０－８８０－６５５

周辺環境

・セブンイレブン多摩和田店　徒歩9分（約670m）
・コモディイイダ聖蹟和田店　徒歩7分（約560m）
・並木公園　徒歩4分（約250m）
・多摩市立多摩第二小学校　徒歩6分（約430m）
・多摩市立和田中学校　徒歩10分（約780m）

物件詳細

物件名	多摩市和田戸建
物件番号	15022052
所在地	東京都多摩市和田
価格	3,980万円
交通	京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅バス10 分「和田」バス停徒歩6 分小田急多摩線「小田急多摩センター」駅バス17 分「宝蔵橋」バス停徒歩9 分多摩モノレール「多摩センター」駅バス17 分「宝蔵橋」バス停徒歩9 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	91.50m²(約27.67坪)
土地面積	110.14m²(約33.31坪)
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2010年02月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南6m(公道)接面4m／西10.4m(公道)接面12.4m
建ぺい率	70%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種中高層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・角地による緩和あり・カースペース２台分（車種による）・バス所要時間は２０２５年１２月１１日のものです