中古一戸建て

空き物件

3,980万円

西東京市中町５丁目戸建

中古一戸建て

2017年リフォーム履歴あり　全居室約6.0帖以上　4LDK 「東伏見」駅徒歩15分

東京都西東京市中町５丁目

西武新宿線「東伏見」駅徒歩15 分
西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩19 分

建物面積86.48m²(約26.16坪)・間取り4ＬＤＫ・1986年02月築

物件のポイント
物件詳細
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金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
浴室乾燥機
庭
２沿線以上利用可
リフォーム済み
低層住居専用地域
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
浴室乾燥機
庭
２沿線以上利用可

リフォーム済み
低層住居専用地域
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
温水洗浄便座
収納スペース
洗面所
洗面台
洗濯機置場
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
テラス
庭
駐車場有
セットバックなし・済み
再建築不可

リフォーム

●2017年11月／キッチン・浴室・トイレ（１階、２階）・洗面台新規交換

●2017年11月／畳（１階）張替え、バルコニー床塗装、外壁塗装

●2017年11月／クロス一部張替え、フローリング一部張替え

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◆アクセス◆
西武新宿線「東伏見」駅徒歩15分
西武池袋線「保谷」駅徒歩19分

◆アピールポイント◆
◎土地面積:90.92㎡
◎建物面積:86.48㎡
◎4LDK
◎全居室約6.0帖以上
◎カースペースあり（車種による。）

再建築不可。ただし、建築基準法43条2項2号の許可を得ることができれば再建築は可能です。

●リフォーム履歴（2017年11月完了）
・キッチン、トイレ（1階、2階）・洗面台・浴室　新規交換
・畳（１階）張替え、バルコニー床塗装、外装塗装
・クロス一部張替え、フローリング一部張替え
～ライフインフォメーション～
・中町三丁目第1公園まで約140ｍ　徒歩2分
・保谷東町郵便局まで約410ｍ　徒歩6分

・ヨークフーズ保谷店まで約280ｍ　徒歩4分
・サンドラッグ西東京泉町店まで約500ｍ　徒歩7分
・セブンイレブン西東京中町二丁目店まで約460ｍ　徒歩6分
・市立碧山小学校まで約300ｍ　徒歩4分
・市立明保中学校まで約720ｍ　徒歩9分

担当からのひとこと

この度は「西東京市中町５丁目戸建」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は木造2階建て、4LDK（全居室6.0帖以上。）の一戸建てです。
土地面積：90.92㎡　建物：86.48㎡

2路線2駅利用。西武池袋線、西武新宿線が利用できます。
中町六丁目（西武）（関東）バス停までも徒歩5分で利用できます。

「西東京市中町５丁目戸建」に関する資料請求やご質問等は、担当：永田までお気軽にお申しつけください。
資金計画のご提案や住宅ローンの審査のお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせていただきます。
是非ご検討のほどよろしくお願いいたします。

周辺環境

・市立碧山小学校　徒歩4分（約300m）
・ヨークフーズ保谷店　徒歩4分（約280m）
・中町三丁目第１公園　徒歩2分（約140m）
・セブンイレブン西東京中町二丁目店　徒歩6分（約460m）
・保谷東町郵便局　徒歩6分（約410m）

物件詳細

物件名	西東京市中町５丁目戸建
物件番号	15062002
所在地	東京都西東京市中町５丁目
価格	3,980万円
交通	西武新宿線「東伏見」駅徒歩15 分西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩19 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	86.48m²(約26.16坪)
土地面積	90.92m²(約27.50坪)※公簿／他に私道負担：6.80m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1986年02月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	1 戸
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	高さの限度：１０ｍ、第一種高度地区、準防火地域／再建築不可
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・再建築不可。ただし、建築基準法４３条２項２号の許可を得ることができれば再建築は可能です。