LDK約20.5帖 ３LDKの新築一戸建て ルーフバルコニー付き 整形地
建物面積98.53m2(約29.80坪)・間取り3ＬＤＫ・2026年03月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
浄水器 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
バス１坪以上 
シューズインクローゼット 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上
-
都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
浄水器 -
浴室乾燥機
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
バス１坪以上 -
シューズインクローゼット -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- ルーフバルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- 駐車場有
- 新築
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
～アクセス～
・西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩18分
・都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩25分
～ポイント～
・土地面積97.23㎡（29.41坪・実測）
・約20.5帖のLDK
・約8.1帖のルーフバルコニー付き
・カースペース有り
～設備～
・対面式システムキッチン ・カップボード
・ガス式床暖房
・浴室換気乾燥機
・宅配ボックス
・TVモニター付きインターホン
担当からのひとこと
物件詳細ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
令和8年3月完成予定の新築一戸建です。
現地のご案内や、建物仕様のご説明など、ご希望がございましたらお気軽に担当の宮川へお問合せください。
フリーコール 0120-002-133
周辺環境
・セブンイレブン練馬谷原６丁目店 徒歩7分（約500m）
・ウエルシア練馬谷原店 徒歩7分（約550m）
・区立谷原小学校 徒歩2分（約120m）
・区立谷原中学校 徒歩6分（約450m）
・区立谷原児童公園 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区谷原２丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15062026 |
| 所在地 |
東京都練馬区谷原２丁目 |
| 価格 |
6,780万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩18 分 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅徒歩19 分 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩25 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 98.53m2(約29.80坪) |
| 土地面積 | 97.23m2(約29.41坪)※実測／他に私道負担：21.31m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2026年03月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC112819号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月16日です。
