中古一戸建て

8,980万円

国分寺市西町２丁目戸建

中古一戸建て

ゆとりある5SLDK-1993年3月築、2世帯住宅としても検討可能です-

東京都国分寺市西町２丁目

中央線「国立」駅徒歩21 分

建物面積199.34m²(約60.30坪)・間取り5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1993年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
二世帯向き
納戸
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上
前面道路公道

都市ガス
二世帯向き
納戸
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駐車場有

セットバックなし・済み
土地面積50坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
ガスキッチン
二世帯向き
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
納戸
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道

セールスポイント

┗□　おすすめポイント！！━━━━━━━━━

■JR中央線「国立」駅まで徒歩21分

■1993年3月築
■土地面積：249.35㎡
■間取り：5SLDK
　1階部分：和室2部屋の2LDK
　2階部分：洋室2部屋、和室1部屋、納戸(サービスルーム)の3SLDK

■全居室収納有
■水回りは1階に纏まっており、家事動線の使いやすい間取りです
■各居室６帖以上、ゆとりがあります
■2階部分にはシャワールーム有

担当からのひとこと

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本物件はJR中央線国立駅徒歩21分の場所に存します。
第1種低層住居専用地域に存する閑静な佇まいです。
建物間取りは5SLDKとなっております。
1階部分が和室2部屋の2LDK、
2階部分が洋室2部屋、和室1部屋、納戸(サービスルーム)の3SLDKですので、
2世帯住宅としての検討も可能です。
水回りは1階に纏まっており、
家事動線の取りやすい間取りとなっております。

各居室には収納が設けられております。
室内は丁寧にご使用されております。
ぜひ現地にて物件をご覧頂けましたら幸いです。

フリーコール
0120-571-559

担当：抱井　駿(かかい　しゅん)

資料請求のみでもお気軽にお申し付け下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

　　　～買替を検討されているお客様～
①ご自宅を売却した資金を基に購入を検討している…
②現在の自宅が空家になるので売却も依頼したい…
ご自宅の査定を無料にて行わせて頂きます！

ご不安や疑問を受け止め、迅速かつ丁寧にお答えし
お客様のお住み替えをアシスト致します。

　
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周辺環境

物件詳細

物件名	国分寺市西町２丁目戸建
物件番号	15082029
所在地	東京都国分寺市西町２丁目
価格	8,980万円
交通	中央線「国立」駅徒歩21 分
間取り	5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	199.34m²(約60.30坪)
土地面積	249.35m²(約75.42坪)
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1993年03月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北西4m(公道)接面13.8m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	2027年05月中旬
現況	居住中
駐車場	有り／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・建物面積には車庫１６．５㎡を含みます。