中古一戸建て

1億8,900万円

豊島区南大塚１丁目戸建

中古一戸建て

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２０２３年３月築　トヨタホーム施工の注文住宅　４ＬＤＫ

東京都豊島区南大塚１丁目

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩8 分
山手線「大塚」駅徒歩10 分
都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩9 分

建物面積156.42m²(約47.31坪)・間取り4ＬＤＫ・2023年03月築

物件のポイント
物件詳細
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
ビルトインガレージ
２沿線以上利用可

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浄水器
食器洗浄乾燥機

ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
ビルトインガレージ
２沿線以上利用可

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
24時間換気システム
ビルトインガレージ
アイランドキッチン
築５年以内
駐車場有
ホームエレベータ

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

アクセス
■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅　徒歩８分
■ＪＲ山手線「大塚」駅　徒歩１０分
■都電荒川線「大塚駅前」駅　徒歩９分

物件概要
■２０２３年３月築
■敷地面積：７５．４４㎡
■建物面積：１５６．４２㎡※車庫１６．０１㎡含む
　１階：５２．３８㎡、２階：５４.３８㎡、３階：４９．６６㎡
■軽量鉄骨造３階建
■南西角地
■シャッター付きビルトイン車庫

設備・仕様
■全館空調
■ホームエレベーター
■キッチンハウス製アイランドキッチン
　（ダイニングテーブル一体型）
■ボッシュ製食洗器

■サイエンス製マイクロバブルトルネード
■トイレ２ヶ所あり（２階・３階）
■洗面台２ヶ所あり（１階・３階）
■収納スペース多数あり
■パントリーあり
■脱衣所にホスクリーン２台あり
■セコムホームセキュリティ
■防犯カメラ２ヶ所あり
■太陽光パネルあり

周辺環境
■ライフ新大塚店まで約２９０ｍ
■サミットストア新大塚千川通り店まで約３００ｍ
■セブンイレブン豊島南大塚１丁目南店まで約２１０ｍ
■豊島南大塚郵便局まで約３４０ｍ
■豊島区立南大塚一丁目児童遊園まで約３０ｍ
■豊島区立巣鴨小学校まで約１２０ｍ

担当からのひとこと

この度は「豊島区南大塚１丁目戸建」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は２０２３年３月築、トヨタホーム施工の注文住宅です。
全館空調、ホームエレベーター、キッチンハウス製アイランドキッチン、サイエンス製マイクロバブルトルネードなどオーナー様のこだわりが随所に散りばめられた造りとなっています。
シャッター付きビルトイン車庫は横幅約３．１ｍ、奥行き約４．５ｍ、高さ２．３ｍとなっており、自動車に加えて自転車も駐輪可能です（車種による・寸法は全て手計測による）。
車庫と玄関ホールが往来可能なため、雨に濡れることなく荷物の出し入れが可能です。

Ｌ字型の洗面所は洗面・洗濯スペースと収納・物干しスペースに上手くゾーン分けされています。
洗面所の天井にホスクリーンが２台設置されており、全館空調の風を使って室内干しが可能です。
天日干しの際は３階バルコニーへの移動にホームエレベーターが重宝します。

本物件所在地は３駅３路線利用可能で交通利便性が高く、徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、郵便局、公園が揃い、
生活しやすい住環境です。
ご内覧等物件に関するお問い合せは担当「山本」までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

周辺環境

・セブンイレブン豊島南大塚１丁目南店　徒歩3分（約210m）
・ライフ新大塚店　徒歩4分（約290m）
・サミットストア新大塚千川通り店　徒歩4分（約300m）
・豊島区立巣鴨小学校　徒歩2分（約120m）
・豊島区立南大塚一丁目児童遊園　徒歩1分（約30m）

物件詳細

物件名	豊島区南大塚１丁目戸建
物件番号	15092004
所在地	東京都豊島区南大塚１丁目
価格	1億8,900万円
交通	東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩8 分山手線「大塚」駅徒歩10 分都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩9 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	156.42m²(約47.31坪)
土地面積	75.44m²(約22.82坪)※公簿
階数構造	地上3階建て軽量鉄骨
築年月	2023年03月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南4.7m(公道)接面8.5m／西6m(公道)接面8m
建ぺい率	70%
容積率	240%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域／第３種高度地区
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／台数1台／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・※駐車場は車種による・建物面積には車庫１６．０１㎡を含む・建ぺい率は角地緩和による