複数路線利用可能 閑静な住宅街に佇むミサワホーム施工「蔵」のある注文住宅
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場３台分 
バス１坪以上 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上
-
都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
食器洗浄乾燥機
-
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場３台分 -
バス１坪以上 -
２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場３台分
- バス１坪以上
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
交通
■東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩９分
■東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩１３分
■東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩１４分
物件概要
■土地面積：１４７．０５㎡
■建物面積：１２４．６１㎡
■間取り：３ＬＤＫ
■接道：北西側４．０ｍ私道
■接道長さ：約１１．０ｍ
オススメポイント
■ミサワホーム株式会社施工の注文住宅
■中２階に約１０.２帖の大収納空間「蔵」あり
■天井高約３．２ｍの開放感あふれるリビングダイニング
■車３台駐車可能（車種による）
■敷地東側は隣接建物がなく眺望・日照良好
■行き止まり私道に面するため交通量少なく
落ち着いた住環境
周辺環境
■セブンイレブン文京水道１丁目店 徒歩３分（約１９０ｍ）
■マルエツプチ水道小桜店 徒歩３分 （約２３０ｍ）
■ミニストップ茗荷谷店 徒歩７分（約５４０ｍ）
■マルエツ江戸川橋店 徒歩７分（約５６０ｍ）
■区立水道保育園 徒歩７分（約４９０ｍ）
■小日向台町幼稚園 徒歩８分（約６３０ｍ）
■区立小日向台町小学校 徒歩８分（約５９０ｍ）
■区立茗台中学校 徒歩７分（約４９０ｍ）
■東京学芸大学付属竹早小学校・中学校 徒歩８分（約６３０ｍ）
■小石川医院 徒歩７分（約５２０ｍ）
■水道端図書館 徒歩３分（約２４０ｍ）
担当からのひとこと
この度は「文京区小日向１丁目戸建」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は１９９８年６月築、オーナー様のこだわりが随所に散りばめられたミサワホーム施工の注文住宅です。
リビングダイニングの天井高は約３．２ｍのため、開放感あふれる空間になっております。
２階の西側洋室の床部分にはミサワホームの特徴である約１０．２帖の「蔵」が設けられており、
季節用品や趣味道具、お子様のおもちゃ等の収納に重宝します。
駐車スペースは３台分ございます。
お車の台数によっては余ったスペースで自転車・バイクが駐輪できるほか、
来客の駐車スペース、外部への貸し出しなどにも使用可能です。
前面道路が行き止まり私道のため車の交通量が少なく、お車の出し入れもし易くなっております。
本物件東側に東京地下鉄株式会社の所有地が広がっておりますが、隣接建物がないため
眺望・日照ともに良好で、住宅街にありながら開放的なロケーションです。
３駅利用可能な交通利便性の高さに加えて、スーパーやコンビニなどの買い物施設が徒歩１０分歩圏内にある
買い物利便性の高さも魅力です。
本物件の魅力は間取図・写真では伝わりにくいため、周辺環境の確認も含めてご内覧されることをお勧めします。
内覧申し込み・質問等は担当「山本」までお気軽にご連絡ください。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン文京水道１丁目店 徒歩3分（約190m）
・マルエツプチ水道小桜店 徒歩3分（約230m）
・ミニストップ茗荷谷店 徒歩7分（約540m）
・マルエツ江戸川橋店 徒歩7分（約560m）
・区立小日向台町小学校 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 物件名 | 文京区小日向１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15092020 |
| 所在地 |
東京都文京区小日向１丁目 |
| 価格 |
3億4,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩9 分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩13 分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 124.61m2(約37.69坪) |
| 土地面積 | 147.05m2(約44.48坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1998年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(私道)接面11m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 240% ※前面道路幅員による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／２２ｍ第三種高度地区、特別工業地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。
