２００３年９月築 ホームエレベーター付鉄骨造３階建て２世帯住宅
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください
- 開催日
-
- 2025/12/27(土) 11:00～17:00
- 住所
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埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
宅配ボックス 
二世帯向き 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
宅配ボックス -
二世帯向き
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- 宅配ボックス
- 二世帯向き
- 駐車場有
- ホームエレベータ
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：９３．０５㎡
■建物面積：１階５６．４９㎡ ２階５６．４９㎡
３階５６．４９㎡ 延べ面積１６９．４７㎡
■構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建
■前面道路幅員約６．０ｍ公道
■南側道路に面するため陽当たり良好
■整形地
設備・仕様
■２世帯住宅
■ホームエレベーターあり
■３口システムキッチン２ヶ所
■追い焚き機能付きバス
■洗面化粧台３ヶ所
■温水洗浄便座付きトイレ３ヶ所
■屋根裏収納庫
■屋上デッキ
■バルコニー４か所
■宅配ボックス
■駐車スペース（車種による）
周辺環境
■コモディイイダ 南鳩ヶ谷店まで約４４０ｍ 徒歩６分
■ドラッグセイムス 鳩ヶ谷南店まで約６３０ｍ 徒歩８分
■セブンイレブン鳩ケ谷緑町１丁目店まで約７２０ｍ 徒歩９分
■ファミリーマート 川口上青木二丁目店まで約７３０ｍ 徒歩１０分
■ドラッグセイムス 川口天神橋店まで約７６０ｍ 徒歩１０分
■鳩ヶ谷辻郵便局まで約２４０ｍ 徒歩３分
■川口市立辻小学校まで約３１０ｍ 徒歩４分
担当からのひとこと
この度は「川口市南鳩ヶ谷７丁目戸建」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は２００３年９月築、鉄骨造３階建ての注文住宅です。
２階と３階にＬＤＫと浴室（３階はシャワールーム）が設置されており、２世帯で住むことも可能です。
ホームエレベーターは上下階の移動に加えて重量物の運搬にも重宝します。
敷地は南道路に面しており、前面道路幅員は約６．０ｍのため、前面建物の圧迫感はなく陽当たり良好です。
スーパーやコンビニなどの買い物施設が徒歩１０分歩圏内にあるため買い物利便性の高さも魅力です。
本物件の魅力は間取図・写真では伝わりにくいため、周辺環境の確認も含めてご内覧されることをお勧めします。
内覧申し込み・質問等は担当「山本」までお気軽にご連絡ください。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
周辺環境
・川口市立辻小学校 徒歩4分（約310m）
・コモディイイダ南鳩ヶ谷店 徒歩6分（約440m）
・ドラッグセイムス鳩ヶ谷南店 徒歩8分（約630m）
・セブンイレブン鳩ケ谷緑町１丁目店 徒歩9分（約720m）
・鳩ヶ谷辻郵便局 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 川口市南鳩ヶ谷７丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15092021 |
| 所在地 |
埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 169.47m2(約51.26坪) |
| 土地面積 | 93.05m2(約28.14坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2003年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面7.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月28日です。
