西武池袋線「ひばりが丘駅」徒歩6分 好立地のファミリー向け新築戸建て
建物面積86.01m2(約26.01坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2026年03月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
新築 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
-
新築 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- システムキッチン
- 納戸
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上
セールスポイント
【Selling Point】
〇ひばりヶ丘駅 徒歩6分好立地
〇駅周辺に商業施設やスーパーあり
〇閑静な住宅地
〇LDK約20.2帖の広々とした間取り
〇収納も豊富にございます。【Outline】
〇敷地面積：86.23㎡
〇建築面積：86.01㎡
【Life Information】
〇ひばりが丘PARCOまで約450m
〇西友ひばりが丘まで約400ｍ
〇ファミリーマートひばりが丘１丁目店まで280m
〇ひばりが丘郵便局まで約130ｍ
〇中原小学校まで約880ｍ
〇ひばりが丘中学校まで約1500ｍ
担当からのひとこと
この度は「西東京市谷戸町３丁目新築戸建」をご覧いただき誠にありがとうございます。
室内はLDK約20.2帖の広々とした間取りで、ゆったりと家族との時間を過ごせます。
収納も豊富にございます。
また、周辺には西友やPARCOをはじめとした利便施設が点在しており、ご家族でのお住み替えにも適した立地です。
閑静な住宅地のため、落ち着いた住環境をお求めの方にもおすすめです。
物件の詳細について知りたい、内見をしたいという方は下記までお電話くださいませ。
０１２０-０７１-１５０
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 西東京市谷戸町３丁目新築戸建① |
|---|---|
| 物件番号 | 150B2027 |
| 所在地 |
東京都西東京市谷戸町３丁目 |
| 価格 |
7,999万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 86.01m2(約26.01坪) |
| 土地面積 | 86.23m2(約26.08坪)／セットバック済み／他に私道負担：13.47m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地／宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面5.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 2026年03月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 03972 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月29日です。
