中古一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

2,280万円

東久留米市下里５丁目戸建

中古一戸建て

お気に入り 8 件

☆空室 ☆陽当り良好 ☆ゆったりした3LDKにお庭付き ☆前面道路約10ｍの整形地

東京都東久留米市下里５丁目

西武池袋・豊島線「東久留米」駅バス16 分「都大橋」バス停徒歩3 分
西武新宿線「花小金井」駅バス24 分「都大橋」バス停徒歩3 分
中央線「武蔵小金井」駅バス41 分「都大橋」バス停徒歩3 分

建物面積93.36m²(約28.24坪)・間取り3ＬＤＫ・1997年06月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地に係員はおりませんので事前に必ず予約してください。

開催日

2026/3/7(土) 10:00～17:00
2026/3/8(日) 10:00～17:00

住所: 東京都東久留米市下里５丁目

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物件のポイント
物件詳細
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

トイレ2箇所
床下収納
カウンターキッチン
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
２沿線以上利用可
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
分譲地内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

トイレ2箇所
床下収納
カウンターキッチン
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
２沿線以上利用可

リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
分譲地内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

プロパンガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
温水洗浄便座
収納スペース
床下収納
カウンターキッチン
洗面所
洗面台
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
出窓
建物調査済み
駐車場有
土地面積30坪以上

リフォーム

●2025年06月／２階和室：畳表替え

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上

セールスポイント

～現況空室です。ご都合に合わせてご内覧いただけます～

【アクセス】
◆西武池袋線「東久留米」駅までバス16分　都大橋バス停まで約230ｍ(徒歩3分)
◆西武新宿線「花小金井」駅までバス24分　都大橋バス停まで約240ｍ(徒歩3分)
◆JR中央本線「武蔵小金井」駅までバス41分　都大橋バス停まで約240ｍ(徒歩3分)

【セールスポイント】
◆南東向きにつき陽当り良好
◆建物面積93.36㎡
◆ゆったりとした3LDKにお庭付き
◆リビングダイニングキッチン約17.5帖
◆屋根裏収納・床下収納あり
◆駐車場1台分
◆南東側私道約10.0ｍに接する

☆2階和室：畳表替え(2025年6月)

～周辺施設～
クルネ(ショッピングセンター)まで約850ｍ(徒歩11分)
オザム下里店まで約750ｍ(徒歩10分)
セブンイレブン東久留米下里５丁目店まで約170ｍ(徒歩3分)
クリエイトSD東久留米下里店まで約140ｍ(徒歩2分)
東久留米市立第七小学校まで約950ｍ(徒歩12分)
東久留米市立下里中学校まで約900ｍ(徒歩12分)
※東久留米市立本村小学校まで約500ｍ(徒歩7分)

担当からのひとこと

物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【０１２０－０７１－１５０】
お気軽に物件担当『須貝（すがい）』までお問い合わせください。

◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

■ご案内の流れ
（Step1）
まずはお気軽にお電話ください。不在時は担当より折り返しお電話致します。

（Step2）
車でご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、現地・最寄駅・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂きます。
また、希望条件をお伺い出来ましたら、他の物件や未公開情報も多数揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。

（Step3）
現地ご案内。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめください。
小学校や中学校の雰囲気などゆっくりとご覧ください。

（Step4）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシミュレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。

周辺環境

・オザム下里店　徒歩10分（約750m）
・クルネ（ショッピングセンター）　徒歩11分（約850m）
・セブンイレブン東久留米下里５丁目店　徒歩3分（約170m）
・クリエイトＳＤ東久留米下里店　徒歩2分（約140m）
・東久留米市立第七小学校　徒歩12分（約950m）

物件詳細

物件名	東久留米市下里５丁目戸建
物件番号	150B2046
所在地	東京都東久留米市下里５丁目
価格	2,280万円
交通	西武池袋・豊島線「東久留米」駅バス16 分「都大橋」バス停徒歩3 分西武新宿線「花小金井」駅バス24 分「都大橋」バス停徒歩3 分中央線「武蔵小金井」駅バス41 分「都大橋」バス停徒歩3 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	93.36m²(約28.24坪)
土地面積	107.37m²(約32.47坪)※公簿／他に私道負担：3.00m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1997年06月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南東10m(私道)接面8.8m
建ぺい率	40%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	高度地区／第一種高度地区
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場は車種による・バス便調査日：２０２６年１月１５日・本物件は建ぺい率・容積率を超過しており、同規模建物の再建築は出来ません。