西・南角地 室内丁寧にお使いです
建物面積93.36m2(約28.24坪)・間取り4ＬＤＫ・1987年05月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
浄水器 
浴室乾燥機 
リフォーム済み 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
浄水器 -
浴室乾燥機
-
リフォーム済み -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- ガスキッチン
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- 照明器具付き
- 出窓
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
●2023年06月／キッチン、風呂交換
●2023年06月／屋根葺き替え工事 外壁塗装 雨どい交換 防蟻工事
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
【土地概要】
○土地面積（公簿）：100.04㎡
○前面道路：南側 約4.5ｍ
西側 約4.5ｍ
【建物概要】
○建物面積（公簿）：93.36㎡
（1階：47.92㎡、2階：45.44㎡）
○1987年築
○シャッター付カースペースあり
※リフォーム履歴有
2023年6月
・屋根葺き替え工事・外壁等外回り塗装・雨どい交換
・カーポート交換外構工事・キッチン、風呂交換・防蟻工事
担当からのひとこと
この度は「葛飾区西水元５丁目戸建」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、南側、西側の道路に面した角地で、陽当たり良好です。間取りは4LDKで、電動シャッターのカースペースもついております。コンビニやスーパー、小学校が徒歩10分圏内にあり、周辺環境も良好です。
室内は大変丁寧にお使いです。ぜひ一度ご内覧いただければと思います。
周辺環境
・西水元三丁目公園 徒歩2分（約150m）
・葛飾区立幸田小学校 徒歩6分（約440m）
・ミニストップ西水元２丁目店 徒歩4分（約300m）
・ライフ水元店 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | 葛飾区西水元５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 150D2036 |
| 所在地 |
東京都葛飾区西水元５丁目 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 常磐線（各駅）「金町」駅バス17 分「都営住宅」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 93.36m2(約28.24坪) |
| 土地面積 | 100.04m2(約30.26坪)／他に私道負担：20.75m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1987年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南4.5m(私道)接面6.9m／西4.5m(私道)接面9.3m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 180% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
