【室内状況良好】木造3階建、建物面積：99.26㎡（30.02坪）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
納戸 
築５年以内 
南道路（南東・南西含む） 
分譲地内 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
納戸
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築５年以内 -
南道路（南東・南西含む） -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 納戸
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 借地
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
≪アクセス≫
◇京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩9分
≪ポイント≫
◇土地面積：65.67㎡（19.86坪）
◇建物面積：99.26㎡（30.02坪）
◇木造3階建、令和3年（2021年）11月築
◇各居室に収納
◇トイレ2ヶ所
◇第一種住居地域
◇建ぺい率：60％
◇容積率：160％◆Life information◆
◇葛飾区立南綾瀬小学校まで約350m
◇葛飾区立綾瀬中学校まで約900m
◇ファミリーマート堀切６丁目店まで約180m
◇どらっぐぱぱす堀切菖蒲園店まで約700m
◇まいばすけっと堀切5丁目店まで約220m
担当からのひとこと
この度は「葛飾区堀切５丁目借地権付戸建」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は屋根付きカースペースがあり、2SSLDKでゆったりとお住まいになれます。
各居室それぞれに収納スペースがあり荷物の置き場所を確保しやすいのがポイントです。
小学校や中学校が近くファミリー世帯におすすめです。
コンビニ（ファミリーマート堀切6丁目店）まで徒歩3分、スーパー（まいばすけっと堀切5丁目店）まで徒歩3分と毎日のお買い物に便利な距離です。
是非一度、ご内見にお越しください。
ご内見希望やご質問等は、翠尾までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
周辺環境
・ファミリーマート堀切６丁目店 徒歩3分（約180m）
・まいばすけっと堀切５丁目店 徒歩3分（約220m）
・どらっぐぱぱす堀切菖蒲園店 徒歩9分（約700m）
・葛飾区立南綾瀬小学校 徒歩5分（約350m）
・葛飾区立綾瀬中学校 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | 葛飾区堀切５丁目借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 150D2041 |
| 所在地 |
東京都葛飾区堀切５丁目 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 99.26m2(約30.02坪) |
| 土地面積 | 65.67m2(約19.86坪) |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2021年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地／宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面5.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額15,000円／借地期限:2041年02月（残存期間：15年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月28日です。
