【2024年 リフォーム済み】木造２階建、建物面積：86.52㎡（26.17坪）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
リフォーム済み 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
リフォーム済み -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
●2024年09月／キッチン、トイレ、浴室交換
●2024年09月／全室クロス張替え、一階フローリング張替え
●2024年09月／外壁、屋根、外溝補修
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
≪アクセス≫
◇つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩15分
≪ポイント≫
◇土地面積：87.17㎡（26.36坪）
◇建物面積：86.52㎡（26.17坪）
◇木造２階建、平成15年（2003年）12月築
◇各居室に収納
◇トイレ2ヶ所
◇第一種住居地域
◇建ぺい率：60％
◇容積率：160％≪周辺環境≫
・足立区立花畑小学校まで約160ｍ
・足立区立花保中学校まで約1000ｍ
・花保さくら公園まで約600ｍ
・セブンイレブン足立神明１丁目店まで約400ｍ
・ライフ六町駅前店まで約1100ｍ
・足立六町郵便局まで約1200ｍ
≪リフォーム履歴≫
2024年9月 完了済み
・キッチン、浴室、トイレ交換
・全室クロス張替え、一階フローリング張替え
・外壁、屋根、外溝補修
担当からのひとこと
この度は「足立区南花畑３丁目戸建」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件はカースペースがあり、4LDKでゆったりとお住まいになれます。
2024年にリフォーム済みの為室内状況は良好です。
各居室それぞれに収納スペースがあり荷物の置き場所を確保しやすいのがポイントです。
小学校や公園が近くファミリー世帯におすすめです。
コンビニ（セブンイレブン足立神明１丁目店）まで徒歩5分、スーパー（ライフ六町駅前店）まで徒歩14分と毎日のお買い物に便利な距離です。
是非一度、ご内見にお越しください。
ご内見希望やご質問等は、翠尾までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
周辺環境
・花保さくら公園 徒歩8分（約600m）
・足立区立花畑小学校 徒歩2分（約160m）
・足立区立花保中学校 徒歩13分（約1000m）
・セブンイレブン足立神明１丁目店 徒歩5分（約400m）
・ライフ六町駅前店 徒歩14分（約1100m）
物件詳細
| 物件名 | 足立区南花畑３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 150D2047 |
| 所在地 |
東京都足立区南花畑３丁目 |
| 価格 |
4,680万円
|
| 交通 | つくばエクスプレス「六町」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 86.52m2(約26.17坪) |
| 土地面積 | 87.17m2(約26.36坪)※公簿／他に私道負担：26.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2003年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面7.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月03日です。
