☆角地☆整形地☆近隣商業地域☆借地面積58.38㎡
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
近隣商業地域
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
近隣商業地域
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- 都市ガス
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜近隣商業地域
セールスポイント
☆物件概要
○東京都浅草線「浅草」駅 徒歩6分
東京都浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩6分
〇西側・南側私道
○角地
○陽当り良好
〇土地面積：58.38㎡（17.65坪）
〇整形地
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☆ライフインフォメーション
〇まいばすけっと雷門2丁目店まで約550ｍ徒歩7分
○ローソン100東駒形2丁目店まで170ｍ徒歩3分
○セブンイレブン墨田区吾妻橋1丁目店まで340ｍ徒歩5分
○若宮公園まで570ｍ徒歩8分
○横川小学校まで620ｍ徒歩8分
○本所中学校まで340ｍ徒歩5分
担当からのひとこと
この度は【墨田区東駒形2丁目借地権付戸建】のページを閲覧頂き誠にありがとうございます。
徒歩8分の距離に若宮公園、周辺にコンビニやスーパーもある為、子育てに便利な施設が揃っております。
周辺環境をまとめたレポートを差し上げておりますので、是非ご活用ください。
お電話・メールでの資料請求も受け付けておりますのでご興味がございましたら、まずは一度お問合せください。
【現地ご内覧希望の方】
①まずはお電話又はメールでお問合せください。
②ご指定の場所へお迎えに上がるか、ご来店頂きお打ち合わせ後ご案内致します。
③内覧の所要時間は30分前後です。
④物件の購入に進みたい方は資金計画について1時間前後のお打合せを致します。
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【よくあるご質問】
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初めての不動産の購入、分からないことが分からない、ご不安な気持ちも分かります。
ご購入の流れや資金計画、分かりやすく説明いたします。
お客様のご納得のいく不動産売買を心がけて営業活動をしております。
周辺環境
・まいばすけっと雷門２丁目店 徒歩7分（約550m）
・ローソン１００東駒形２丁目店 徒歩3分（約170m）
・若宮公園 徒歩8分（約570m）
・セブンイレブン墨田区吾妻橋１丁目店 徒歩5分（約340m）
・横川小学校 徒歩8分（約620m）
物件詳細
| 物件名 | 墨田区東駒形２丁目借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 150D2061 |
| 所在地 |
東京都墨田区東駒形２丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 都営浅草線「浅草」駅徒歩6 分 都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 56.16m2(約16.98坪) |
| 土地面積 | 58.38m2(約17.65坪)／セットバック:9.66m2含む／他に私道負担：1.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 築年月不詳 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南2.5m(私道)接面8.3m／西2.4m(私道)接面6.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額17,500円／借地期限:2026年05月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月16日です。
